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10余省份出臺(tái)供給側(cè)改革方案 多地鼓勵(lì)農(nóng)民買房

2016-05-24 來(lái)源:駐馬店房產(chǎn)在線
 
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  駐馬店房產(chǎn)在線訊  目前國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)的主要任務(wù)就是去庫(kù)存,因此供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革正不斷推進(jìn)。駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到目前至少已有山東、安徽等10余個(gè)省份出臺(tái)了供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的綜合性方案和專項(xiàng)方案。這些方案提出從多種途徑去庫(kù)存,比如發(fā)展租賃市場(chǎng)、降低購(gòu)房成本、鼓勵(lì)農(nóng)民進(jìn)城購(gòu)房等等。

  多地出臺(tái)供給側(cè)改革方案

  5月16日召開(kāi)的中央財(cái)經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組第十三次會(huì)議指出,黨中央作出推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革決策后,各地區(qū)各部門認(rèn)識(shí)不斷提高、主動(dòng)開(kāi)展工作,有關(guān)部門出臺(tái)了一些政策措施,許多地區(qū)研究制定了綜合性方案和專項(xiàng)方案,成效逐步顯現(xiàn)。

  記者梳理發(fā)現(xiàn),目前,山東、安徽、浙江、重慶、四川、貴州、廣東、湖北等地出臺(tái)了供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革綜合性方案,江蘇、上海、天津、甘肅、山西、青海等地出臺(tái)了具體領(lǐng)域的專項(xiàng)方案。

  觀察各地的供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革措施,均圍繞著“去產(chǎn)能、去庫(kù)存、去杠桿、降成本、補(bǔ)短板”五大重點(diǎn)任務(wù)提出具體措施。如,山東省18日對(duì)外公布《關(guān)于深入推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的實(shí)施意見(jiàn)》,提出了多達(dá)40條政策措施。

  去產(chǎn)能

  ——多地明確去產(chǎn)能具體目標(biāo)

  梳理各地的供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革方案,去產(chǎn)能往往被列為首要任務(wù)。多地的方案以鋼鐵、煤炭等行業(yè)為重點(diǎn),明確了壓減過(guò)剩產(chǎn)能的具體目標(biāo)。

  作為煤炭大省,山西省近期印發(fā)《山西省煤炭供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革實(shí)施意見(jiàn)》,明確提出“到2020年,全省有序退出煤炭過(guò)剩產(chǎn)能1億噸以上”。

  廣東要求,嚴(yán)格控制產(chǎn)能嚴(yán)重過(guò)剩行業(yè)生產(chǎn)能力,將鋼鐵產(chǎn)能控制在4000萬(wàn)噸以內(nèi);湖北提出,壓減全省鋼鐵過(guò)剩產(chǎn)能200萬(wàn)噸、煤炭過(guò)剩產(chǎn)能800萬(wàn)噸,力爭(zhēng)3年完成;江蘇明確,2016年退出和壓減煤炭產(chǎn)能600萬(wàn)噸,壓減鋼鐵(粗鋼)產(chǎn)能400萬(wàn)噸。

  在去產(chǎn)能過(guò)程中,不少地方提出了清退“僵尸企業(yè)”的時(shí)間表。如,廣東提出,到2018年底,基本實(shí)現(xiàn)“僵尸企業(yè)”市場(chǎng)出清,到2016年底,全省國(guó)有關(guān)停企業(yè)全部出清;安徽也提出,2018年底,基本實(shí)現(xiàn)“僵尸企業(yè)”市場(chǎng)出清;湖北明確,力爭(zhēng)到2020年,全省僵尸企業(yè)基本退出。

  ——鼓勵(lì)農(nóng)民進(jìn)城買房成重要手段

  國(guó)家統(tǒng)計(jì)局最新數(shù)據(jù)顯示,4月末,全國(guó)商品房待售面積7.27億平方米。對(duì)于房地產(chǎn)去庫(kù)存,多地在方案中制定了具體的目標(biāo)。

  安徽提出,到2018年底,全省商品住宅去化周期控制在15個(gè)月以內(nèi);江蘇提出,到2016年底,全省商品房庫(kù)存規(guī)模和住宅類商品房去化周期有明顯下降,住宅類商品房庫(kù)存去化周期力爭(zhēng)控制在16個(gè)月以內(nèi);廣東明確,到2018年底,全省商品房庫(kù)存規(guī)模比2015年底的1.6億平方米減少約12.5%。

  在明確去庫(kù)存目標(biāo)的同時(shí),各地在方案中也提出了發(fā)展租賃市場(chǎng)、降低購(gòu)房成本等諸多措施,其中,多地提出鼓勵(lì)農(nóng)民進(jìn)城購(gòu)房,并給出了一系列鼓勵(lì)性措施。

  山東提出,支持農(nóng)民進(jìn)城購(gòu)房。農(nóng)民進(jìn)城購(gòu)買首套住房可享受契稅補(bǔ)貼、規(guī)費(fèi)減免等優(yōu)惠,商品房庫(kù)存較多的縣(市、區(qū))可根據(jù)購(gòu)房支出給予3%-10%的補(bǔ)貼;安徽提出,鼓勵(lì)農(nóng)民進(jìn)城購(gòu)房,對(duì)自愿退宅進(jìn)城農(nóng)民購(gòu)買普通商品住房的,當(dāng)?shù)卣山o予一次性購(gòu)房獎(jiǎng)勵(lì)或其他補(bǔ)助;四川也表示,鼓勵(lì)支持農(nóng)民進(jìn)城購(gòu)房,地方政府可根據(jù)本地實(shí)際情況給予一次性獎(jiǎng)補(bǔ)。

  除了在物質(zhì)上鼓勵(lì)農(nóng)民購(gòu)房外,一些地區(qū)還提出了與子女入學(xué)掛鉤的政策。如,江蘇提出,對(duì)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口進(jìn)城購(gòu)買新建商品房的,各級(jí)教育行政主管部門按當(dāng)?shù)卣猩雽W(xué)政策安排其子女就讀。

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