住建部聽(tīng)取匯報(bào) 調(diào)控政策或收緊

2016-05-30 來(lái)源：駐馬店房產(chǎn)在線

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　　駐馬店房產(chǎn)在線訊 據(jù)數(shù)據(jù)顯示目前一些二線城市房?jī)r(jià)上漲趨勢(shì)明顯，未來(lái)熱點(diǎn)二線樓市或面臨政策的轉(zhuǎn)折點(diǎn)。駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到近日南京對(duì)土地出讓實(shí)行最高限價(jià)，對(duì)競(jìng)買人報(bào)價(jià)超過(guò)最高限價(jià)的，終止土地出讓，競(jìng)價(jià)結(jié)果無(wú)效。而在此前的5月26日，市場(chǎng)傳出消息，合肥預(yù)計(jì)于6月份重新出臺(tái)限購(gòu)政策。

　　據(jù)了解，近日住建部聽(tīng)取了部分房地產(chǎn)界人士關(guān)于樓市近況的匯報(bào)，重點(diǎn)關(guān)注了熱點(diǎn)城市的地王。除了合肥或重新出臺(tái)樓市限購(gòu)，蘇州（樓盤(pán)）擇機(jī)出臺(tái)限購(gòu)令的可能性也在加大�！叭绻恋厝蹟鄼C(jī)制對(duì)市場(chǎng)效果不明顯，不排除蘇州祭出備用調(diào)控方案的可能性。”蘇州一家房企高層告訴記者。

　　多地做好政策準(zhǔn)備

　　繼日前蘇州推行“報(bào)價(jià)超過(guò)最高限價(jià)的，中止土地出讓，競(jìng)價(jià)結(jié)果無(wú)效”的土地拍賣“熔斷”政策后，南京在5月27日也宣布了土地拍賣新政。

　　除此之外，記者了解到，合肥等熱點(diǎn)樓市也在儲(chǔ)備政策應(yīng)對(duì)發(fā)燙的樓市。

　　據(jù)了解，合肥九個(gè)區(qū)的限購(gòu)政策已于近日草擬完畢，限購(gòu)執(zhí)行或以交易備案時(shí)間為準(zhǔn)。合肥方面?zhèn)鞒鱿ⅲ唧w何時(shí)出臺(tái)限購(gòu)，將等市政府最后獲批通過(guò)，而限購(gòu)政策出臺(tái)后，預(yù)計(jì)限貸政策也將緊隨其后。

　　醞釀重新出臺(tái)限購(gòu)令之前，在半年多的時(shí)間里，合肥房?jī)r(jià)上揚(yáng)速度之快已經(jīng)位居全國(guó)前列。

　　業(yè)界人士告訴記者，另一個(gè)重新出臺(tái)限購(gòu)政策的城市，可能是蘇州。

　　房?jī)r(jià)過(guò)熱引高層關(guān)注

　　分析人士認(rèn)為，合肥醞釀出臺(tái)限購(gòu)令，以及蘇州的備用調(diào)控方案，與中央的政策壓力有一定關(guān)系。

　　二線城市房?jī)r(jià)的過(guò)熱，已經(jīng)引起了中央的密切關(guān)注。就在市場(chǎng)傳出合肥將推出限購(gòu)令的前一天，中央相關(guān)部門(mén)剛剛聽(tīng)取了針對(duì)部分二線樓市房?jī)r(jià)過(guò)熱的匯報(bào)。

　　有地產(chǎn)界人士告訴記者，住建部5月25日召集了房地產(chǎn)界的資深人士，聽(tīng)取的其中一項(xiàng)內(nèi)容，是近期頻出的地王對(duì)未來(lái)樓市有何影響。

　　聽(tīng)取房地產(chǎn)動(dòng)態(tài)的匯報(bào)后，中央層面會(huì)作何反應(yīng)，對(duì)此有分析師認(rèn)為，地方政府落實(shí)新的調(diào)控政策的時(shí)間應(yīng)該越來(lái)越近了。

　　“一些熱點(diǎn)二線城市，如合肥、蘇州、南京、廈門(mén)（樓盤(pán)）等城市的調(diào)控基調(diào)，將很快發(fā)生改變。”同策房產(chǎn)分析師認(rèn)為。

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