駐馬店房產(chǎn)在線訊    買市區(qū)還是買縣城，已經(jīng)是老生常談的話題了。在房價(jià)與日俱增的時(shí)代，樓市雖有國家的調(diào)控，但房子本身就不是一件便宜的商品，所以對(duì)于很多家庭來說，買一套房還是非常有壓力的，不少人也會(huì)把注意力轉(zhuǎn)移到周邊的縣城。但是，縣城的房價(jià)就真的更低嗎？

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房價(jià)漲勢(shì)難控

縣城房價(jià)與市區(qū)齊平

　　事實(shí)上，縣城的房價(jià)也不低。駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到近幾年的炒房動(dòng)作，導(dǎo)致有些縣城的房價(jià)甚至與市區(qū)一樣。花一樣的錢，能買市區(qū)卻買了縣城，想想都劃不來。并且，縣城經(jīng)濟(jì)發(fā)展緩慢，房子的升值潛力微乎其微，甚至可能降價(jià)。因此在縣城買房不僅要花費(fèi)巨大的成本，還有可能會(huì)承受房價(jià)下跌帶來的壓力。

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　　按照現(xiàn)在駐馬店市場(chǎng)上的房價(jià)來看，一套100㎡的房子在駐馬店市區(qū)平均售價(jià)約60萬元，駐馬店九大縣區(qū)均價(jià)約51萬，按30%的首付來看，市區(qū)60萬的房子首付18萬，按揭30年，月供2229.05元；51萬的房子首付15.3萬，按揭30年，月供1857.54元。相比之下，多幾百塊錢的月供，就能住進(jìn)配套醇熟、生活便利的市區(qū)，為什么還要選擇縣城呢？

　　縣城資源匱乏、基礎(chǔ)設(shè)施落后

　　生活體驗(yàn)感較差

　　實(shí)景圖

　　相比市區(qū)，縣城缺少大型超市以及購物中心，購物十分不便。由于大量人口流出，縣城各種福利設(shè)施配套建設(shè)相對(duì)滯后，教育資源與醫(yī)療資源也遠(yuǎn)不如市區(qū)，孩子教育、父母醫(yī)療這些生活中比較重要的問題也難以得到解決，在縣城里生活還會(huì)成為子女的負(fù)擔(dān)。

　　市區(qū)大型商圈、購物中心比比皆是，醫(yī)療條件也發(fā)達(dá)。相比之下，在縣城買房，生活上必然會(huì)有諸多不便，居住感較差。

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　　駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到駐馬店房產(chǎn)在線樓盤—皇家驛站位于駐馬店驛城區(qū)，坐擁3359畝文旅古鎮(zhèn)風(fēng)韻，擁攬3368畝練江湖美景；周圍立體交通網(wǎng)絡(luò)環(huán)伺，通達(dá)全城；中國人民解放軍第990醫(yī)院、駐馬店市中心醫(yī)院等醫(yī)療資源豐沛，為健康保駕護(hù)航，配套醇熟，生活便捷無憂。

　　教育質(zhì)量落后

　　縣城再難出清北

　　圖源網(wǎng)絡(luò)

　　縣城的教學(xué)質(zhì)量低于城市，甚至于教學(xué)設(shè)施都與城市相差甚遠(yuǎn)，畢竟“縣城再難出清北”這句話不是空穴來風(fēng)，人們都向往大城市，越來越多的高學(xué)歷人才選擇留在市區(qū)發(fā)展，直接導(dǎo)致了縣城的教學(xué)水平落后。

　　在要求德智體美全面發(fā)展的時(shí)代，縣城對(duì)于興趣愛好的培養(yǎng)發(fā)展也較為落后，專業(yè)的藝術(shù)類、體驗(yàn)類老師較少，孩子無法接受全面優(yōu)質(zhì)的教學(xué)培養(yǎng)，學(xué)習(xí)質(zhì)量低，社會(huì)競(jìng)爭(zhēng)力遠(yuǎn)不及城市里的孩子。

　　與皇家驛站僅一路之隔的二十二小開學(xué)

　　盤踞一城貴胄人文地脈的駐馬店房產(chǎn)在線樓盤—皇家驛站，坐享12年一站式教育資源，無縫銜接幼小初高，一步到位的菁英學(xué)府圈——除駐馬店一高遷建項(xiàng)目即將落成外，與項(xiàng)目僅一路之隔的駐馬店二十二小，香山小學(xué)和第十七小學(xué)也環(huán)伺周圍，居于此，濃厚的學(xué)府翰墨氛圍，將書香文脈代代相傳。

　　購房需求有限

　　縣城房子轉(zhuǎn)手難

　　無論從自住、投資方面來說，在縣城買房都不是很明確的選擇，因?yàn)榭h城人口少，絕大多數(shù)的人去城市工作，最終選擇在城市定居，因此縣城的房子購買需求并不高，轉(zhuǎn)手十分困難。

　　一旦入手縣城的房子，轉(zhuǎn)手困難還會(huì)影響人去往更好的大城市生活�？h城里的房子持續(xù)貶值，城里的房子又買不了，縣城里的房子反而成為了家庭的負(fù)擔(dān)。

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　　駐馬店房產(chǎn)在線樓盤—皇家驛站建面約116-143㎡景區(qū)核心絕版洋房，是駐馬店市區(qū)不可多得的純板洋房社區(qū)，1.47容積率，寬闊樓間距，推窗見景，以一席墅級(jí)洋房品質(zhì)，敬獻(xiàn)理想城市人居。項(xiàng)目坐擁7000畝文旅濕地古鎮(zhèn)的全優(yōu)生活場(chǎng)，吃住行游娛購一應(yīng)俱全。作為駐馬店政府重點(diǎn)打造的功能片區(qū)，周圍交通、醫(yī)療、學(xué)區(qū)資源齊全，是城市未來發(fā)展方向，未來城市新中心區(qū)，區(qū)域價(jià)值潛力無限，是置業(yè)投資的首選。

　　作為駐馬店市區(qū)少有的純洋房社區(qū)，皇家驛站的稀缺城市洋房熱勢(shì)難當(dāng)，與縣城同樣的價(jià)格，可以住在市區(qū)里，住在景區(qū)旁，何必去買縣城的房子呢？

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　　戶型鑒賞

　　「119㎡ 功能四居 新貴之選」

　　四葉草闊綽戶型，超高功能性；闊景雙陽臺(tái)，餐客一體，合理布局；雙明衛(wèi)設(shè)計(jì)，超高得房率，帶給全家舒適生活體驗(yàn)。

　　「131㎡ 輕奢四居 層峰所向」

　　3+1多功能戶型，全明格局，南向?qū)拸d；雙陽臺(tái)設(shè)計(jì)，主臥自帶全景飄窗；陽光廚房、雙明衛(wèi)設(shè)計(jì)，健康生活輕松享。

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大城里的皇家生活

建面約116-143㎡學(xué)府洋房 火爆熱銷

可以買市區(qū) 何必在縣城

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