買(mǎi)房商業(yè)貸款流程是什么

2021-02-06 來(lái)源：搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)

評(píng)論

　　駐馬店房產(chǎn)在線訊駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到辦理貸款買(mǎi)房的時(shí)候大部分購(gòu)房者都是申請(qǐng)的商業(yè)貸款，因?yàn)樯虡I(yè)貸款的條件相對(duì)沒(méi)那么嚴(yán)格，那么買(mǎi)房商業(yè)貸款流程是什么呢

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　　1、提交貸款申請(qǐng)：簽好房屋買(mǎi)賣(mài)合同之后，就可以攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證原件以及復(fù)印件、收入證明、買(mǎi)賣(mài)合同、首付款收據(jù)到銀行提交商業(yè)貸款申請(qǐng)了。

　　2、銀行受理調(diào)查：銀行收到貸款申請(qǐng)之后，就會(huì)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，商業(yè)貸款審核時(shí)間一般為15-30個(gè)工作日。

　　3、銀行核實(shí)審批：銀行在接到申請(qǐng)后，會(huì)對(duì)房屋情況、借款人的資質(zhì)信用情況進(jìn)行審核，若貸款人信用不良，則會(huì)導(dǎo)致貸款失敗，因此在生活中要維護(hù)好自己的個(gè)人信用。

　　4、雙方辦理相關(guān)手續(xù)：審批結(jié)束之后，銀行會(huì)通知貸款人到銀行開(kāi)戶，領(lǐng)借記卡，并簽訂貸款合同。同時(shí)，還要辦理抵押、保證、質(zhì)押和保險(xiǎn)等有關(guān)擔(dān)保手續(xù)。此外，在簽訂貸款合同時(shí)，要詳細(xì)閱讀合同的內(nèi)容，確保自己的權(quán)利和義務(wù)不受損害。

　　5、銀行發(fā)放貸款：貸款手續(xù)辦完之后，銀行會(huì)將貸款金額打到房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的賬戶，借貸關(guān)系成立，貸款人按時(shí)償還貸款即可。

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