為什么有越來越多的精裝房？它有哪些優(yōu)點(diǎn)？

2021-01-22 來源：搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)

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　　駐馬店房產(chǎn)在線訊駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到精裝修的房子還是有優(yōu)點(diǎn)的：

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　　1、精裝修的房子不會有噪音、裝修垃圾的污染

　　精裝房大家都能理解，就是帶裝修的房子。精裝房一般是和建筑同時進(jìn)行的，房子建好后裝修也就差不多了。這樣就不會有裝修的噪音影響居住者的生活，另外，各種裝修垃圾也會少很多。

　　2、精裝修的房子比較省時省力

　　精裝修的房子較毛坯房會省時省力，因?yàn)樗鼛аb修�！本b房帶裝修，省時省力，拎包入住”這些都是開發(fā)商賣房時的宣傳語。交房之后可以直接拎包入住，簡單方便，沒有裝修的煩惱。免除了水電改造、鋪地?zé)�、貼瓷磚、粉刷墻壁等繁雜耗時的裝修過程，也無需經(jīng)歷選購建材、選擇裝修公司的過程。而且對于租房的購房者來說，節(jié)約時間的同時，節(jié)約的還有這期間的租金。

　　二、應(yīng)該如何驗(yàn)收精裝房呢

　　1、查驗(yàn)相關(guān)文件原件

　　在驗(yàn)收精裝房時，購房者應(yīng)該查驗(yàn)開發(fā)商的相關(guān)文件，主要包括：《建設(shè)工程質(zhì)量認(rèn)定證書》，索取《住宅使用說明書》、《住宅質(zhì)量保證書》、《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》、《竣工驗(yàn)收備案表》，還有各種相關(guān)驗(yàn)收表格。如果開發(fā)商沒有相應(yīng)證書，購房者可以選擇不收樓，如果確實(shí)被要求收樓，也要在相關(guān)文件，如《住戶驗(yàn)房交接表》、《驗(yàn)房記錄表》等相關(guān)文件中寫明“未見《××××表》”等字樣，并妥善保留好相關(guān)文件副本。

　　2、驗(yàn)所用材料是否與合同上一致

　　驗(yàn)收精裝修房時，購房者要檢查所用材料是否與合同上承諾的相一致，是否是知名品牌，型號款式是否對應(yīng)等，有差錯應(yīng)及時交涉。

　　3、驗(yàn)墻體、墻面

　　驗(yàn)收精裝房時購房者常常會忽視墻體和墻面的檢查，其實(shí)這個細(xì)節(jié)是至關(guān)重要的。查看清楚墻體轉(zhuǎn)角線是否筆直，墻體是否平整，是否存在裂縫，如果發(fā)現(xiàn)一定要弄清楚是否系房屋結(jié)構(gòu)性裂縫，最好叫開發(fā)商來檢查處理;要檢查墻面下是否存在空鼓，只要用小錘輕擊，就能聽出下面有沒有空鼓了，如果沒有帶小錘用隨身帶的壹元硬幣或小木棍也可以。

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