買房樓層也有大學(xué)問如何買到“黃金”樓層

2021-01-20 來源：搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)

評(píng)論

　　駐馬店房產(chǎn)在線訊駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到在購房時(shí)，很多人對(duì)選樓層猶豫不決，拿不定主意。若購買的樓層不合適，將來入住新房了，勢必也會(huì)出現(xiàn)各種各樣的麻煩，甚至?xí)绊懽约旱男那�，那么選房屋樓層的技巧有哪些？

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　　首先底部樓層1-4層

　　一般底部樓層自帶花園或者有一個(gè)很大的陽臺(tái)，家里有老人小孩的，出于安全考慮會(huì)選擇2-4層，但底部樓層有很多劣勢，如果房子靠近馬路街道，不僅容易受到馬路上的汽車尾氣、揚(yáng)塵污染，而且汽車噪音也比較嚴(yán)重，更甚者底部樓層更容易被其他建筑物遮擋光線不足，若是小區(qū)綠化不錯(cuò)，植被高度剛好在4層以下容易滋生蚊蟲。此外底部樓層由于高度問題，最易遭竊。

　　其次中部樓層5-11層

　　一般而言，5-6層從安全性上、空氣流通性來講是比較適宜的，平常若是不想坐電梯，走走樓梯鍛煉一下身體，5-6層是不錯(cuò)的選擇。比如一棟30層的房子，7-8層屬于“黃金樓層”，樓層安靜，光線也不錯(cuò)，也不受汽車尾氣等影響，高度適宜不至于產(chǎn)生恐高。9-11層最大的優(yōu)勢就是光線足夠，植被無法達(dá)到。

　　再次中高部12-16層

　　12層以上的中高層樓房視野開闊，“會(huì)當(dāng)凌絕頂，一覽眾山小�！倍祀S著暖氣往上升的原因，溫度也比較暖和，但這部分樓層若是發(fā)生火災(zāi)或者其他事件逃跑是不容易的，還有一些管道流通更容易會(huì)發(fā)生堵塞，處理起來比較麻煩，處于不上不下的尷尬局面。

　　最后高層 16層以上

　　16層以上由于水壓較小的作用，水流可能比較慢，停水最有可能發(fā)生。其中頂層問題最嚴(yán)重，隔熱層跟防水層沒有完善的話，夏天由于太陽照射溫度會(huì)比較高，若是碰上下雨天還更容易發(fā)生滲漏問題。假如發(fā)生火災(zāi)的話，高部樓層逃生是最困難的。

　　每個(gè)樓層都有優(yōu)劣，選樓層沒有絕對(duì)的標(biāo)準(zhǔn)，大家可以結(jié)合自己生活的實(shí)際需要來考慮。

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