驗(yàn)房需要注意的這6大事項(xiàng) 你都知道嗎？

2020-12-20 來(lái)源：搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)

評(píng)論

　　駐馬店房產(chǎn)在線訊現(xiàn)在有不少朋友在簽訂了購(gòu)房合同、辦理了貸款之后，就開(kāi)始按期償還貸款，并等著收房了。由于很多朋友都迫切的想要住進(jìn)新房中，所以就在驗(yàn)房的時(shí)候就迅速的在“入住交接單”上簽字，當(dāng)真正住進(jìn)去后才發(fā)現(xiàn)原來(lái)房屋存在著很多的質(zhì)量問(wèn)題，嚴(yán)重的影響了居住質(zhì)量。今天駐馬店房產(chǎn)在線小編特意為大家整理了驗(yàn)房師總結(jié)的6大驗(yàn)房經(jīng)驗(yàn)，供大家參考：

　　1、入戶門(mén)：

　　驗(yàn)房首先會(huì)仔細(xì)查驗(yàn)入戶門(mén)。其實(shí)入戶門(mén)是很多購(gòu)房者會(huì)忽略的，但是通常入戶門(mén)也有可能會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題。在驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)該要仔細(xì)查看門(mén)表面是否有撞痕、局部脫漆以及銹蝕的現(xiàn)象；入戶門(mén)子門(mén)鎖開(kāi)關(guān)是否順暢需調(diào)節(jié)；門(mén)的拉手是否有松動(dòng)。

　　2、室內(nèi)門(mén)窗：

　　很多購(gòu)房者在驗(yàn)房師會(huì)忽略室內(nèi)門(mén)窗框與墻體交接處的隱蔽位置，其實(shí)在這個(gè)位置有可能會(huì)出現(xiàn)未打密封膠或密封膠處理粗糙的情況。此外，還需要查看室內(nèi)門(mén)、與地面縫隙超是否規(guī)范，門(mén)套與門(mén)檔縫隙是否超規(guī)范，還有門(mén)吸安裝是否規(guī)范等等。此外，還需關(guān)上門(mén)窗聽(tīng)隔音音效。

　　3、廚房：

　　廚房燃?xì)夤苡袥](méi)有密封，管道的防銹處理是否規(guī)范；廚房墻面燃?xì)庠钍欠窆潭ǖ取Ｒ⒁獾氖�，有時(shí)候廚房洗菜盆和灶臺(tái)等缺少基本配件，物業(yè)人員會(huì)解釋說(shuō)這些問(wèn)題等業(yè)主入住時(shí)再統(tǒng)一安裝，現(xiàn)在不安裝是防止丟失，業(yè)主入住時(shí)記得復(fù)驗(yàn)物業(yè)承諾的這些。

　　4、地板和墻面：

　　板材是否有空鼓，四周與墻體間交接處的板材尤需要注意；木地板的有無(wú)爆灰和局部色差，成品保護(hù)如何，有無(wú)出現(xiàn)脫漆，踢腳線與地板間的縫隙需要經(jīng)過(guò)儀器測(cè)量確定是否超國(guó)家規(guī)范。

　　5、洗手間：

　　洗手間中經(jīng)常會(huì)有下列問(wèn)題出現(xiàn)：洗手間頂棚四周與墻體交接處未打密封膠，梳妝鏡上框與墻體交接處未打密封膠，淋浴間的門(mén)拉手安裝不合理（不方便使用）等。

　　6、櫥柜：

　　在櫥柜的驗(yàn)房上，大家要注意查看把手安裝，抽屜是否松動(dòng)，此外，要看櫥柜的內(nèi)側(cè)是否有破損的現(xiàn)象。

　　此外，大家要注意，如果在驗(yàn)房中發(fā)現(xiàn)了問(wèn)題，不管大小，都要在相關(guān)文件或表格中記錄下來(lái)，如有不滿意的地方，可提出意見(jiàn)并將意見(jiàn)填寫(xiě)在《驗(yàn)房交接表》中，作為書(shū)面依據(jù)，如發(fā)展商未準(zhǔn)備有關(guān)表格，買(mǎi)家應(yīng)另以書(shū)面形式將意見(jiàn)送交開(kāi)發(fā)商。

　　很多朋友對(duì)于收房驗(yàn)房都不是很重視，導(dǎo)致在住進(jìn)去之后才發(fā)現(xiàn)房屋有這樣或者那樣的問(wèn)題，到時(shí)候再去找開(kāi)發(fā)商就會(huì)非常的麻煩。（本文轉(zhuǎn)自搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)，如有侵權(quán)，請(qǐng)于小編聯(lián)系刪除）

更多相關(guān)房產(chǎn)信息請(qǐng)點(diǎn)擊：

　　駐馬店房產(chǎn)信息網(wǎng)

大中小打印我要評(píng)論關(guān)閉

相關(guān)閱讀