駐馬店房產(chǎn)在線訊 轉(zhuǎn)眼間2020年即將過去，隨著樓市的逐漸回暖，剛需也好，改善也罷，每一個購房者心里都有些許躁動。那么，2020年到底該不該買房？該買什么的房呢？
華人首富李嘉誠有如此一條被反復(fù)驗證的金科玉律——“決定房地產(chǎn)價值的因素，第一是地段，第二是地段，第三還是地段�！�
當(dāng)下經(jīng)濟情況下，購房選對地段，不僅能降低投資風(fēng)險，還可以為財富增值。 那么，什么樣的地段才最值得選擇？
|示意圖
城市經(jīng)濟學(xué)“同心圓理論”指出：“城市中心的土地價值最高，并按照均勻的半徑向城市外圍遞減，城市中心是城市永恒不變的價值焦點，是現(xiàn)代城市發(fā)展的象征是城市活力的集中體現(xiàn)”。
駐馬店房產(chǎn)信息網(wǎng)小編了解到城市的中心享受著城市多重資源，所以自然而然成為整個城市發(fā)展的原動力。根據(jù)上海研究院公布的數(shù)據(jù)顯示，交通、環(huán)境、配套三個因素對房價的影響權(quán)重分別達到31%、28%、24%，也就是說，完善的交通路網(wǎng)、優(yōu)越的生活環(huán)境、醇熟的生活配套對房價的影響高達83%。越靠近中心，地段價值的影響力就會越大。
|示意圖
遠觀北京、上海、杭州、南京、大連等地，即使遭遇嚴(yán)重的金融危機和政策調(diào)控，但城市中心房價依然保持每年10%-25%的漲幅，可見城心住宅具有極高的升值潛力以及超強的抗跌性。
例如上海著名豪宅項目湯臣一品，擁有無可復(fù)制的陸家嘴核心地段、黃浦江一線景觀，推出市場已經(jīng)超過十年，但是其價格表現(xiàn)依舊驚人。從開盤時天價般的11萬/㎡，到2018年的34萬/㎡，湯臣一品仍在持續(xù)刷新上海乃至中國頂級豪宅的價格新高度！房產(chǎn)的地段價值被體現(xiàn)得淋漓盡致。
|湯臣一品
在駐馬店，隨著城區(qū)的向外擴展，市政府將北部新城區(qū)定位為駐馬店城市發(fā)展中新的中心區(qū)域。未來的北區(qū)，是駐馬店城市發(fā)展新領(lǐng)地，是駐馬店核心的經(jīng)濟發(fā)展引擎，更是城市宜居宜業(yè)的會客廳。
行政方面，駐馬店市政府、市民中心等重要職能部門落位于此；交通方面，除高鐵站之外，北區(qū)內(nèi)部“四縱七橫”現(xiàn)代化的交通路網(wǎng)已經(jīng)形成；生態(tài)方面，北區(qū)規(guī)劃建設(shè)駐馬店市人民公園、大型市政沿河帶狀公園、小清河濕地公園以及青少年宮科技館等配套設(shè)施；教育方面，黃淮學(xué)院、新地高、駐馬店高級中學(xué)等名校都分布于這一區(qū)域內(nèi)......北區(qū)核心區(qū)域必將成為下一個投資熱點。
擇址市體育場旁
北區(qū)核心，三區(qū)交會地帶，
學(xué)府環(huán)繞、生態(tài)宜居
占據(jù)城市高點
地段成就價值
置地·天中第一城|南苑
安家體育場 幸福在南苑
城市新中心·226畝·運動智慧家
品鑒熱線
2675555/2676555
營銷中心
市文明路與慎陽路交會處西南角
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