夫妻一方征信有問題另一方可以貸款買房嗎

2020-12-03 來源：搜狐焦點網(wǎng)

評論

　　駐馬店房產(chǎn)在線訊駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到夫妻共同買房的，一般會審核夫妻雙方的征信，所以無論是哪一方征信不好，都不能貸款買房，因為銀行一般會直接拒貸。

【圖文來源于網(wǎng)絡，若有侵權，請聯(lián)系刪除】

　　不能，夫妻一方征信有問題，且逾期比較嚴重，銀行一般會拒貸。以目前銀行貸款政策來看，辦理住房貸款的時候，銀行都會查看購房者的個人征信，征信的好壞決定你能不能貸到款，夫妻共同貸款買房，銀行會考察夫妻雙方的征信問題。所以想要買房子的話，夫妻兩人的征信都很重要。

　　171.jpg

　　哪些行為影響個人征信?

　　1、信用卡逾期。

　　現(xiàn)在大家想要辦理信用卡是非常方便的，所以現(xiàn)在擁有信用卡的人是非常多的，但是大家在使用信用卡之后是要按時還款的，否則就會造成逾期的情況產(chǎn)生，一旦信用卡逾期就會影響到個人征信，所以大家使用信用卡時要注意，一般來說，信用卡連續(xù)三次或兩年內累計六次逾期還款，或是透支消費不還，就會影響個人征信。

　　2、征信查詢次數(shù)過多。

　　如果大家需要去銀行辦理貸款買房，那么大家在辦理貸款之前肯定都會去查詢一下自己的征信情況，并且有些人不止一次的進行查詢，但是征信記錄查詢的次數(shù)過多也是會影響個人征信的。因為查詢次數(shù)多少、由哪些銀行查詢、查詢的用途等，都客觀反映出客戶的資信水平，如果名下僅有一筆貸款，卻被多家銀行查詢征信，那么銀行是有理由懷疑你的還貸能力不好，而被視為風險客戶。

　　3、負債過高。

　　現(xiàn)在大家可以辦理貸款的渠道是有很多的，所以有些人就會在銀行之外的地方去辦理貸款，但是如果要辦理房貸肯定還是只有通過銀行，一般銀行在審批購房者的貸款時，還會考察購房者的還貸能力以及負債情況，所以大家在別處的貸款記錄銀行也是可以查詢到的，如果銀行發(fā)現(xiàn)你的負債比例過高，且達到個人收入的70%以上，銀行會質疑其還款能力，貸款也很難辦理下來。

　　個人征信報告的內容有哪些?

　　個人信用報告主要“征”以下幾方面的情況：首先，“你是誰”，包括姓名、身份證號碼、家庭住址、工作單位等等證明你的身份情況的基本信息;其次是“你的信用歷史”，包括個人貨款信息，如房貸、車貸、助學貸款，甚至幫他人擔保而他人未按時還貸，信用卡信息(授信額度、還款記錄等);最后是查詢記錄，哪些機構于何時查詢過個人信用報告。

�。ū疚霓D自搜狐焦點網(wǎng)，如有侵權，請于小編聯(lián)系刪除）

更多相關房產(chǎn)信息請點擊：

　　駐馬店房產(chǎn)信息網(wǎng)