一梯一戶的好處與壞處

2020-11-08 來源：搜狐焦點網(wǎng)

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　　駐馬店房產(chǎn)在線訊駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到一梯一戶的房子是很多人都向往的，因為這類房子的居住舒適度很高，不過也存在一些缺點，那么一梯一戶的好處與壞處有哪些呢？

　　一、一梯一戶的優(yōu)點

　　1、一梯一戶，相當于就是取消了以前住宅產(chǎn)品中一層樓有很多戶的意思，顧名思義這樣的產(chǎn)品不會存在很高的樓層，一般不會超過二十層，每一層樓只有一戶，這樣就大大的增加了客戶在居住性上的私密性和舒適性，這樣的房子住起來你會感覺到非常的舒適，就好像是生活在豪宅里一樣，這是一種享受生活的感覺。

　　2、保障生活私密性，相比于傳統(tǒng)戶型，一梯一戶，作為“私家電梯廳”，完美避開了嘈雜的環(huán)境，讓生活更具安全性和私密性，是隱蔽室內(nèi)空間的第一保障。

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　　二、一梯一戶的缺點

　　1、公攤面積大。電梯僅是公攤的一部分，公攤面積大會增加購房成本。2梯4戶的公攤一定大于1梯4戶，而這會直接影響購房款和物業(yè)費。1梯2戶，洋房、小高層為主，多為改善性樓盤，它的公攤比1梯1戶要小。

　　2、價格與治安方面，相較于其他，一梯一戶價格稍高，同時在治安方面缺少鄰里未必安全，而且一梯損壞就沒有可替代的，估計得走樓梯了。

　　買房要注意什么

　　1、買房子需要注意，房子所處位置非常重要，位置不好會給生活帶來很多的不便和困擾。所以首先我們要看看房子是否處于飛機場，火車站之類的，處于這些地方噪音太大，容易影響身體健康。

　　2、周邊的環(huán)境。房子附近有沒有醫(yī)院、教育機構(gòu)、公交車站以及各種購物場所，尤其是醫(yī)院和教育機構(gòu)，如果沒有的話會給生活造成很大的不便，以后孩子上學也會成為問題。

　　3、人文環(huán)境。周圍的人口素質(zhì)如何，如果周圍的人口素質(zhì)整體高，那么這對我們的生活安全和生活質(zhì)量，以及我們自身素質(zhì)的提升都會有很大的幫助。

　　4、開發(fā)商資質(zhì)。為了保證我們的自身權(quán)益和交易安全，順利拿到房子，我們一定要保證我們所買的房子，開發(fā)商五證齊全，擁有開發(fā)資質(zhì)。否則有可能出現(xiàn)這種情況：買房后拿不到房產(chǎn)證，甚至，開發(fā)商房子建到一半被停工，所以這一點我們一定要注意。

　　5、拿到房子之前我們看不到房屋質(zhì)量到底如何，所以我們要多方打聽，上網(wǎng)查資料，確定一下這個開發(fā)商以往開發(fā)的樓盤的情況，再進行定決。

　　6、盡量多的爭取優(yōu)惠。售樓小姐手里握著很多優(yōu)惠事項，所以我們要盡量多的爭取優(yōu)惠，不要表現(xiàn)出非買不可的樣子，否則要花很多冤枉錢。

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