駐馬店房產(chǎn)在線訊 在這個(gè)貸款買(mǎi)房的時(shí)代里，許多購(gòu)房者在選擇房貸年限時(shí)，都認(rèn)為房貸年限應(yīng)該盡量短，因?yàn)檫@樣就可以少還房貸利息。那么事實(shí)真的如此嗎？對(duì)于房貸年限這個(gè)問(wèn)題，小編特咨詢了一位相關(guān)的專業(yè)人士，他認(rèn)為，房貸年限越長(zhǎng)越好，應(yīng)該盡量貸款30年，為什么呢？他給出了以下6大理由。
一、減輕還貸壓力
駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到在貸款金額一定的情況下，貸款年限越短就意味著每月的還貸金額就越高，這樣無(wú)疑增加了房奴們的還貸壓力，一旦出現(xiàn)逾期還貸，那后果可就嚴(yán)重了。如果貸款年限在30年，那么房奴每月的還貸壓力就會(huì)得到減輕，生活品質(zhì)也能夠得到保障。
另外，在貸款買(mǎi)房后，購(gòu)房者就會(huì)成為苦逼的房奴，為了按時(shí)還月供，房奴們常常不能請(qǐng)假，不能旅游，不敢辭職。但如果你選擇了30年房貸，那么你每月的還貸壓力無(wú)疑會(huì)得到緩解，這樣你還能保證高品質(zhì)生活。
二、便于提前還貸
眾所周知，還房貸時(shí)前期多為利息，而后期多為本金。如果貸款買(mǎi)房時(shí)就打算提前還貸，那么最好選擇30年的貸款年限，這樣更便于你提前還貸，也能夠省不少利息。
三、更好應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)
如果你的房貸年限很短，那么你每月的還貸壓力就會(huì)很大，這樣一來(lái)，手中的現(xiàn)錢(qián)必然就會(huì)很少。一旦你遇到了麻煩事，比如老人大病，那你該如何應(yīng)對(duì)呢？由此看來(lái)，還是應(yīng)該盡量加長(zhǎng)房貸年限。
四、減小通脹影響
如果問(wèn)你10年前的10萬(wàn)與當(dāng)下的10萬(wàn)，哪個(gè)更值錢(qián)？相信每個(gè)人都會(huì)回答，當(dāng)然是10年前的10萬(wàn)元更值錢(qián)，由此可以看出，由于通脹影響，貨幣一直都在貶值，現(xiàn)在你可能覺(jué)得100萬(wàn)很多，但是30年后，你還覺(jué)得100萬(wàn)多嗎？
五、利于理財(cái)
如果你選擇了長(zhǎng)房貸年限，那么你手中的現(xiàn)錢(qián)就會(huì)儲(chǔ)存的更快，這樣一來(lái)，你就有錢(qián)進(jìn)行理財(cái)了，只要你的理財(cái)回報(bào)率高于房貸利率，那么你就可以抵消房貸利息所帶來(lái)的影響了。
六、讓孩子健康成長(zhǎng)
本來(lái)父母就沒(méi)有時(shí)間陪孩子，如果你又選擇了短房貸年限，那么為了還房貸，就更沒(méi)時(shí)間陪孩子了，這樣更加不利于孩子成長(zhǎng)了。但如果你選擇了長(zhǎng)房貸年限，那么房貸壓力就沒(méi)有那么大了，你就可以多抽點(diǎn)時(shí)間陪孩子了，這樣豈不是有利于孩子成長(zhǎng)嗎？
另外，為了不讓孩子輸在起跑線上，父母都想給孩子最好的，但這可是需要大量資金支持的，如果你選擇了短房貸年限，那么還完高月供后，你哪里還有閑錢(qián)給孩子最好的呢？因此，還是選擇長(zhǎng)房貸年限更利于孩子健康成長(zhǎng)。
雖說(shuō)長(zhǎng)貸款年限可以拿到以上這6大好處，但并非每個(gè)人都可以享受到，比如征信不良的人。此外，對(duì)于借款人來(lái)說(shuō)，貸款年限長(zhǎng)短最好根據(jù)自己的實(shí)際情況來(lái)決定，不要一味追求長(zhǎng)貸款年限，以免給自己帶來(lái)不必要的麻煩。
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