駐馬店房產(chǎn)在線訊 駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到房產(chǎn)證上的名字直接關(guān)系到房產(chǎn)歸屬，因此，《婚姻法》新司法解釋一出爐，很多人都在詢問(wèn)關(guān)于房產(chǎn)證上如何加名字及如何收費(fèi)的問(wèn)題？
無(wú)貸房產(chǎn)證加妻子、子女、父母名字
1、帶好三證(結(jié)婚證，身份證，房產(chǎn)證)及其復(fù)印件；
2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理
3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需的費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)。順利的話，大概20天可以拿到房產(chǎn)證。
4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。
有貸款房產(chǎn)證加名字
1、先去銀行辦理抵押手續(xù)變更；
2、辦理所需要的費(fèi)用：除了前面說(shuō)的110元手續(xù)費(fèi)外。如果貸款是公積金的，需要額外再付100元；
3、如果是組合貸款(公積金貸款 商業(yè)貸款)，需要額外再付200元。
4、其他的步驟和前面無(wú)貸款的流程一樣。
沒(méi)直系血緣關(guān)系的房產(chǎn)證加名字
這樣的情況會(huì)復(fù)雜很多，因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I賣，需要交如下費(fèi)用。
1、每平方米2.5元交易費(fèi)。
2、不滿5年，5.5%的營(yíng)業(yè)稅加1%個(gè)人所得稅(時(shí)間段從房產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日止)，滿5年則不需要萬(wàn)分之5的印花稅。
3、4本合同制作費(fèi)，每本約5元(各地交易中心可能不一樣)。
4、男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算，如果100萬(wàn)的房子記稅值就是50萬(wàn)。
5、房產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。（本文轉(zhuǎn)自搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)，如有侵權(quán)，請(qǐng)于小編聯(lián)系刪除）
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