第一次去售樓處買房要看什么？

2020-09-04 來(lái)源：搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)

評(píng)論

　　駐馬店房產(chǎn)在線訊駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到走進(jìn)售樓部第一個(gè)迎上來(lái)的肯定是銷售人員，一般大的樓盤對(duì)銷售人員素質(zhì)要求會(huì)比較高，所以樓盤銷售人員的素質(zhì)能反應(yīng)一部分樓盤的狀況。

第一次去售樓處買房要看什么？

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　　一、觀察樓盤銷售人員和銷控表

　　如果想要了解項(xiàng)目的銷售情況，從銷控表上就能看出來(lái)，無(wú)論售樓部現(xiàn)場(chǎng)多火爆，銷控表才是一個(gè)項(xiàng)目最真實(shí)的銷售情況。

　　二、查看開(kāi)發(fā)商的五證

　　開(kāi)發(fā)商的五證包括：建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程開(kāi)工證、國(guó)有土地使用證、商品房預(yù)售許可證。開(kāi)發(fā)商只有取得了五證之后才有建設(shè)和銷售房子的資格，因?yàn)橐坏╅_(kāi)發(fā)商的五證不全很可能會(huì)影響房產(chǎn)證的辦理，甚至是房屋不合法，所以購(gòu)房者一定要在買房前確認(rèn)開(kāi)發(fā)商證件是否齊全。

　　三、查看小區(qū)交通和周邊配套

　　一個(gè)小區(qū)周圍的配套設(shè)施是很重要的，看小區(qū)布局要看沙盤模型和總體規(guī)劃。注意小區(qū)里的道路、公共綠地、停車場(chǎng)位置是否合理，周邊交通、商業(yè)、醫(yī)療、學(xué)校、休閑等配套設(shè)施。此外還要向開(kāi)發(fā)商詢問(wèn)小區(qū)的學(xué)區(qū)，以免影響孩子上學(xué)。

　　四、查看戶型圖

　　看戶型圖是選房購(gòu)房的基礎(chǔ)，戶型對(duì)我們的入住體驗(yàn)是非常重要的，幾乎每個(gè)售樓部都會(huì)有樣板房，一定要去樣板房看一下，注意戶型特征、房子采光、面積、布局、裝修特點(diǎn)、公攤面積、得房率以及購(gòu)房有無(wú)折扣或者優(yōu)惠等。了解完這些，有助于大家通過(guò)對(duì)比來(lái)選擇適合自己的房子。

　　買房是一件大事，一套房子可能是一個(gè)人一輩子的住所，所以一定要了解清楚買到合適自己的房子。

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