深圳加大住宅供應(yīng) 停止商務(wù)公寓審批

2020-08-03 來(lái)源：新華網(wǎng)

評(píng)論

　　駐馬店房產(chǎn)在線訊深圳市規(guī)劃和自然資源局7月31日在官網(wǎng)上掛出通知，在全市范圍（含深汕特別合作區(qū)）停止新的商務(wù)公寓項(xiàng)目的規(guī)劃審批和用地出讓方案審批。

　　深圳市規(guī)劃和自然資源局、深圳市住房和建設(shè)局聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于停止商務(wù)公寓審批的通知》提出，為進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展，停止商務(wù)公寓項(xiàng)目審批，減少商業(yè)用地比例，增加居住及配套用地比例。

　　駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到為保障已批商務(wù)公寓項(xiàng)目的合法權(quán)益，做好市場(chǎng)平穩(wěn)過(guò)渡，通知規(guī)定，規(guī)劃已經(jīng)深圳市規(guī)劃主管部門和各區(qū)政府（新區(qū)管委會(huì)）審議通過(guò)或建設(shè)用地規(guī)劃許可已經(jīng)深圳市規(guī)劃主管部門派出機(jī)構(gòu)審批通過(guò)的商務(wù)公寓項(xiàng)目，可按原規(guī)定繼續(xù)辦理后續(xù)審批手續(xù)。

　　對(duì)于已批規(guī)劃尚未簽訂合同（不含招拍掛出讓情形）的商務(wù)公寓項(xiàng)目，在滿足學(xué)校等公共配套要求、開(kāi)發(fā)企業(yè)自愿的基礎(chǔ)上，鼓勵(lì)轉(zhuǎn)為可售型人才住房。開(kāi)發(fā)企業(yè)可向深圳市住建部門申請(qǐng)納入住房發(fā)展年度實(shí)施計(jì)劃，并按程序向深圳市規(guī)劃主管部門派出機(jī)構(gòu)和各區(qū)城市更新和土地整備部門申請(qǐng)修改規(guī)劃。

　　據(jù)了解，近年來(lái)，商務(wù)公寓呈現(xiàn)出明顯的類住宅化傾向，已偏離“服務(wù)商務(wù)人士”“短期住宿”的目的。停止商務(wù)公寓項(xiàng)目審批是為了進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展。鼓勵(lì)已批商務(wù)公寓項(xiàng)目轉(zhuǎn)為可售型人才住房，將進(jìn)一步增加深圳市公共住房供給，為深圳市多層次住房供給提供空間支持。深圳市將在規(guī)劃層面，研究適應(yīng)新時(shí)期城市發(fā)展需要的城市建設(shè)用地結(jié)構(gòu)比例，壓縮商業(yè)用地規(guī)模，提高居住用地比例，增加住房供給。深圳從2020年起加大居住用地供應(yīng)力度，計(jì)劃供應(yīng)居住用地293.2公頃，占全年建設(shè)用地供應(yīng)總量的約25%，較2019年增加近1倍。

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