房貸逾期是自動扣款嗎？

2020-06-23 來源：搜狐焦點網(wǎng)

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　　駐馬店房產(chǎn)在線訊駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到現(xiàn)在年輕人壓力特別噠，背著孩子的教育費，房貸、車貸等壓力，如果哪天因為特別原因，房貸每月按時還款，逾期后是自動扣款嗎？

　　若是逾期一兩天就把錢存進去，那銀行系統(tǒng)基本還是會進行自動扣款的。但如果是逾期了很長一段時間再往還款賬戶里充錢的話，銀行系統(tǒng)很可能不會進行自動扣款。

房貸逾期是自動扣款嗎？

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　　房貸逾期還款的后果

　　1、個人征信受損，影響今后各種貸款辦理。

　　一旦房貸產(chǎn)生逾期，貸款行就能看到你的逾期還款記錄。如果是比較嚴格的銀行，即便你只逾期了一天，銀行也會把逾期情況錄入央行的征信系統(tǒng)，逾期記錄一旦進入到征信系統(tǒng)中，對今后大家申請信用卡或貸款都有嚴重的影響，即便是能夠拿到貸款，貸款額度也會降低很多。

　　2、產(chǎn)生相應的罰息和滯納金。

　　無論是由于什么原因，只要你的房貸出現(xiàn)逾期，那么銀行就會打來催收電話，提醒借款人還款，而且只要逾期還款了就會產(chǎn)生罰息。不同貸款銀行的罰息力度各不相同，基本上都在原貸款利率基礎上加收30%-50%。

　　一般來說，銀行會給大家7天的時間補足欠款，如果7天之內(nèi)能夠?qū)⒃撨€的資金都補齊，那么就不會產(chǎn)生滯納金。但若超過7天，銀行將一并收取罰息和滯納金。

　　3、可能被銀行起訴，讓你無家可歸。

　　銀行一般都會在房貸合同中設置違約條款，連續(xù)3次或累計6次逾期還款，就要求借款人一次性償還所有貸款本息。

　　所以如果你房貸超過3個月未還款，后果就嚴重了，銀行會按照借款合同和擔保合同的約定，向法院提起訴訟。法院將會采取財產(chǎn)保全等措施，凍結(jié)貸款人及擔保人所有銀行賬戶上的存款，查封已抵質(zhì)押的財產(chǎn)。

　　法院判決下來后，會依法強制執(zhí)行(如扣劃存款，拍賣抵質(zhì)押物等)以清償銀行的貸款損失。具體包括：貸款本金、貸款利息、逾期利息和罰息、由此產(chǎn)生的一切訴訟費用以及處置抵押物(質(zhì)押物)變現(xiàn)時產(chǎn)生的相關(guān)費用等。

　　房貸逾期

　　解決房貸逾期方法。

　　1、延長貸款期限。

　　如不能按照原還款計劃按期還房貸，可以向銀行提出延長貸款期限的申請。對于延期的時間，銀行也有規(guī)定：短期貸款延期不得超過原貸款期限，而中期貸款延期不得超過原貸款期限的一半，長期貸款延期則是最長不得超過三年。

　　2、申請還款展期。

　　如果購房者因變故無法按時償還房貸，可以提前30天向貸款行申請貸款展期，經(jīng)過銀行查實無誤后，會適當延長房貸期限，并降低月供。目前已有很多銀行房貸都可以申請，在借款人無法還款時，可暫時向銀行說明情況并申請還款展期。展期的時長可以由借款人自行制定，但是有一個最長期限的限制，并且展期通常也只能申請一兩次。

　　3、尋求親朋好友的幫助。

　　在實在無法償還房貸的情況下，可以找親友幫忙，暫時解決下困境，盡量不要出現(xiàn)房貸斷供。若是出現(xiàn)長時間斷供，房屋很有可能會被拍賣。

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