駐馬店房產(chǎn)在線訊    駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到在樓市嚴(yán)控下，房貸政策也越來(lái)越嚴(yán)格，從以前的“只認(rèn)房不認(rèn)貸”到現(xiàn)在的“既認(rèn)房又認(rèn)貸”，這對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是雪上加霜。且不說(shuō)房貸利率上調(diào)導(dǎo)致多付房貸利息，恐怕現(xiàn)在即便你接受了高房貸利率，也很難獲得房貸。

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　　經(jīng)常關(guān)注樓市的人，相信不少在新聞上看到“只認(rèn)房不認(rèn)貸”這樣的專業(yè)術(shù)語(yǔ)。不過(guò)在樓市嚴(yán)控下，房貸政策也越來(lái)越嚴(yán)格了，從以前的只認(rèn)房不認(rèn)貸到現(xiàn)在的既認(rèn)房又認(rèn)貸，這對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是雪上加霜，且不說(shuō)房貸利率上調(diào)導(dǎo)致多付房貸利息，恐怕現(xiàn)在即便你接受了高房貸利率，也很難獲得房貸。不過(guò)，不要慌，首先要恭喜的就是以下這5種人，因?yàn)樗麄兒苋菀讖你y行獲得房貸。

　　一、高收入人群

　　其實(shí)，在這個(gè)一直都講求現(xiàn)實(shí)的社會(huì)里，高收入人群每次走到哪里消費(fèi)都是超受歡迎的，尤其是在銀行消費(fèi)時(shí)。一般來(lái)說(shuō)，銀行在審批房貸時(shí)會(huì)對(duì)借款人的收入情況有所要求，往往會(huì)要求借款人的月收入不得低于月供的兩倍，如果你的收入太低，那么銀行很可能會(huì)直接拒貸。

　　前面也說(shuō)了，銀行是非常青睞于那些擁有高收入的人群，因?yàn)檫@樣一來(lái)，銀行可賺利潤(rùn)以及可收回資金就高了。因此，對(duì)于那些高收入人群，銀行往往都會(huì)比較喜歡他們，很樂(lè)意快速為他們放貸。

　　二、有好工作

　　人人對(duì)好工作的定義都是不同的，有些人會(huì)覺(jué)得好工作就是適合自己的工作，而銀行是會(huì)把律師、醫(yī)生、教師等工作人員認(rèn)定為擁有好工作的優(yōu)質(zhì)客戶。如果你想要快速獲得房貸，那么你不妨讓家中有好工作的成員去申請(qǐng)房貸，即首選從事律師、醫(yī)生、教師等工作的家庭成員。

　　三、與銀行來(lái)往密切

　　一般來(lái)說(shuō)，人們通常會(huì)將人與人之間的交往稱作為人際交往。也就是說(shuō)，如果你與銀行有著密切的業(yè)務(wù)來(lái)往，比如買過(guò)多次銀行理財(cái)，那么銀行對(duì)于你的經(jīng)濟(jì)情況就會(huì)有所了解，在審批房貸時(shí)也會(huì)比較快速，因此，大家在申請(qǐng)房貸前，不妨先多多與銀行來(lái)往。

　　四、銀行VIP

　　隨著時(shí)代的發(fā)展，現(xiàn)在各種行業(yè)的服務(wù)方式也有所不同了，但相同的就是，為了吸引到更多的消費(fèi)者，因此就出現(xiàn)了VIP服務(wù)，同樣的，銀行也不例外。只要你成為銀行的VIP客戶，就可以享受到許多特權(quán)，銀行說(shuō)不定就會(huì)優(yōu)先審批你的房貸申請(qǐng)，并且快速為你放貸。

　　當(dāng)然了，想要成為VIP客戶，首先需要的前提就是有錢。也就是說(shuō)，想要成為銀行的VIP客戶，往往都需要有一定的存款。

　　五、有資產(chǎn)證明

　　在申請(qǐng)房屋貸款時(shí)，如果你不是高收入人群，也不是銀行VIP，更糟糕的是，你的收入情況甚至不符合銀行要求，那該怎么辦？如果你的收入情況不符合銀行要求的話，那么只要你可以提供其他大額資產(chǎn)證明，比如商鋪、豪車、股權(quán)等，那么銀行也是會(huì)為你快速放貸的。

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