駐馬店房產(chǎn)在線 房屋有貸款能抵押貸款,因為現(xiàn)在很多銀行都有二次抵押貸款的業(yè)務,所以在申請貸款時是要滿足二次抵押貸款條件的,比如說要在首次貸款中,要還一年的貸款才能申請,而且期間不能出現(xiàn)逾期現(xiàn)象,借款人還要有足夠強的還款能力等一些條件。接下來駐馬店房產(chǎn)在線小編為您解答。
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房子抵押貸款有哪些流程
1、提出貸款申請:借款人向金融機構提出貸款用途、金額及期限等申請。如果貸款申請符合此金融機構的貸款范疇,接著就需要準備相應的資料。
2、遞交貸款資料:遞交申請材料有,借款人身份證、近六個月的流水、工作證明、征信報告和房子產(chǎn)權證等。
3、看房評估:材料提交齊全后,銀行根據(jù)抵押房子進行實地勘察、評估。一般來說評估和市場價格會有一定的出入,因為評估機構會考慮多重因素。
4、報批貸款:房子評估公司會將評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。
5、簽訂借款合同:借款人與貸款機構簽訂借款合同及所有相關文件、簽字、蓋手印,由公證人員對其進行公證。
6、抵押登記手續(xù):銀行憑房子所有權證和借款合同公證書到房產(chǎn)處辦理抵押登記手續(xù)。
7、銀行放款:由于各銀行規(guī)定不同,其會將資金以現(xiàn)金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。
8、按期還款:此點不容忽視,其是建立良好信用的重要環(huán)節(jié),若按期足額還款,或對借款人日后再借款、找工作等方面產(chǎn)生積極性推動作用。
9、貸款結清后辦理抵押登記注銷手續(xù):貸款結清后,到房產(chǎn)局辦理房產(chǎn)抵押注銷手續(xù)。(本文轉自搜狐焦點網(wǎng),如有侵權,請于小編聯(lián)系刪除)
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