駐馬店房產(chǎn)在線訊     駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到1月26日晚間，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)倡議“房企暫停售樓處銷(xiāo)售，待疫情過(guò)后再恢復(fù)”。1月27日，黑龍江省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、沈陽(yáng)市房產(chǎn)局、鄭州住房保障和房地產(chǎn)管理局、合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局等相繼跟進(jìn)，均要求各開(kāi)發(fā)企業(yè)一律不得對(duì)外開(kāi)放商品房售樓部（案場(chǎng)），一律不得舉行集中宣傳、選房、交房等人員聚集活動(dòng)。各項(xiàng)目售樓部（案場(chǎng)）恢復(fù)開(kāi)放時(shí)間，根據(jù)疫情防控工作進(jìn)展另行通知。合肥市房管局1月27日提出，各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)要積極利用現(xiàn)代網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)手段開(kāi)展銷(xiāo)售。

　　多家房企的售樓處也相繼公告“暫時(shí)歇業(yè)，將開(kāi)始對(duì)銷(xiāo)售展廳進(jìn)行全面的消毒防護(hù)，復(fù)班時(shí)間另行通知”。

　　對(duì)于房企新年復(fù)工、銷(xiāo)樓盤(pán)售進(jìn)度是否有重新安排，華夏幸福對(duì)澎湃新聞表示，“在武漢的樓盤(pán)原本計(jì)劃是4月推盤(pán)的，現(xiàn)在的情況是所有售樓處案場(chǎng)都關(guān)閉了，生命重于泰山、防控就是責(zé)任，所有動(dòng)作以疫情防控為首要，后續(xù)會(huì)視疫情節(jié)點(diǎn)再做其他銷(xiāo)售節(jié)點(diǎn)安排。初四開(kāi)始，公司也會(huì)開(kāi)始做線上聯(lián)動(dòng)。主要是通過(guò)線上的一些小程序，現(xiàn)在的獲客渠道就只能以線上為主了�！�

　　華夏幸福旗下的“八達(dá)嶺孔雀城”微信公眾號(hào)1月27日下午通知，該營(yíng)銷(xiāo)中心暫停營(yíng)業(yè)，線上售樓同期開(kāi)啟。后續(xù)營(yíng)業(yè)時(shí)間將視疫情發(fā)展情況另行通知。在該微信號(hào)中，設(shè)置有全景看房等功能。

　　此外，碧桂園、雅樂(lè)居、融創(chuàng)等房企也開(kāi)啟了線上銷(xiāo)售。碧桂園川西南區(qū)域公司表示，下轄的成都、眉山、樂(lè)山、雅安、涼山州等城市大部分項(xiàng)目銷(xiāo)售中心暫停對(duì)外開(kāi)放，具體開(kāi)放時(shí)間將另行通知。暫停對(duì)外開(kāi)放期間，各銷(xiāo)售中心將定期通風(fēng)消毒，為恢復(fù)接待做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。同時(shí)，碧桂園川西南區(qū)域啟動(dòng)應(yīng)對(duì)措施，開(kāi)啟線上購(gòu)房通道，客戶(hù)可以了解10多個(gè)項(xiàng)目的信息，辦理各項(xiàng)手續(xù)。

　　易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)預(yù)計(jì)，至少在元宵節(jié)前各地會(huì)有較為嚴(yán)厲的管控，客觀上使得房企的開(kāi)工節(jié)奏有所放緩。從往常情況看，大年初四左右就陸續(xù)有銷(xiāo)售人員返城，建筑工地也會(huì)陸續(xù)開(kāi)工。從業(yè)績(jī)來(lái)說(shuō)，雖然房企項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)節(jié)奏和銷(xiāo)售節(jié)奏有所變化，但不意味著會(huì)影響房企全年銷(xiāo)售數(shù)據(jù)等經(jīng)營(yíng)情況。只不過(guò)一季度相對(duì)會(huì)弱，二季度則可在銷(xiāo)售和開(kāi)發(fā)等方面加快節(jié)奏，進(jìn)而彌補(bǔ)一季度的不足。

　　嚴(yán)躍進(jìn)進(jìn)一步指出，在實(shí)際過(guò)程中，也有一些無(wú)需太多人員的工作可以展開(kāi)，比如通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)報(bào)批材料等。總體來(lái)說(shuō)，影響有限。因?yàn)榇汗?jié)期間不是開(kāi)工的高峰期，而且各類(lèi)上游產(chǎn)業(yè)類(lèi)似水泥鋼鐵等，也不確定是否會(huì)及時(shí)開(kāi)工，本身就會(huì)牽制房地產(chǎn)的項(xiàng)目施工等過(guò)程。

　　1月27日，成都住建局發(fā)布提示，二手房買(mǎi)賣(mài)、施工許可辦理等9類(lèi)事項(xiàng)盡量網(wǎng)上辦理，包括《個(gè)人住房信息查詢(xún)記錄》、《房屋信息查詢(xún)記錄》、《網(wǎng)簽合同信息查詢(xún)記錄》、《交易房屋核實(shí)記錄》的查詢(xún)；商品房網(wǎng)簽備案；建筑工程施工許可等。

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