為什么老人都說“買房就買100平左右的”？

2019-02-21 來源：搜狐焦點網(wǎng)

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　　駐馬店房產(chǎn)在線訊對房產(chǎn)市場有關(guān)注的人應(yīng)該都知道，由于國家對樓市的各種緊張調(diào)控，使得現(xiàn)在的市場逐漸步入一個平穩(wěn)的態(tài)勢，房價過快上漲的情況也得到了一定程度的遏制，使房價保持在了穩(wěn)中有降的趨勢上。但是在我國，大多數(shù)的人都存在一個從眾的心理，價格越貴的東西，買的人越多，反而是越便宜的東西，越是無人問津。對于商品來說是這樣，對于商品房來說也是這樣，由于房價出現(xiàn)了小幅度的下降，很多人都沒了買房的欲望，大家都持著觀望的態(tài)度。

　　駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到在這些觀望的購房者中，也有一些是剛需族，大多數(shù)的剛需到了合適的時機就會選擇上車了，尤其是需要結(jié)婚的年輕人，時間一到，該不該買都要買了。不過現(xiàn)在的年輕人買房，不單單只是想要一個穩(wěn)定的住所，居住的舒適度和便捷度等更能受到他們的關(guān)注。不過由于大部分的年輕剛需都是第一次購房，沒有經(jīng)驗也是情理之中，這時候家里老人的意見就顯得格外的重要，像是戶型、樓層、面積等房子的硬性指標，老人的眼光總是比年輕人要好很多。但是為什么老人都說“最好買100平左右的房子”？這其中有什么道理？

　　買房時選擇多大的面積是很多購房者都頭疼的問題，面積太大的總價高，面積太小的又怕以后有了孩子，格局顯得緊湊。但其實很多人都存在一個本能的錯誤，認為房子肯定是越大越好，其實不然，大房子在幻想時肯定有聲有色，但是在實際入住后就會發(fā)現(xiàn)各種各樣的問題。首先一點，我們都知道，面積大的房子首付和月供肯定也多，同時買房時要涉及到的契稅、物業(yè)費等費用也會相應(yīng)增加，就連到了冬天要收的取暖費都按面積大小來征收，這些大大小小的錢加在一起就是一筆不小的數(shù)目。而且面積過大的房子日后如果想要轉(zhuǎn)手，也很難找到下家，因為大面積的房子對于大多數(shù)的家庭來說，并不是很實用。

　　相對于大面積的房屋來說，面積在100平左右的房子其實更實際些，現(xiàn)在市面上的100平左右的房子大多都會被設(shè)計成三室兩廳一衛(wèi)的格局，一般情況下，兩廳基本上就是一個大廳，被分成餐廳和客廳的區(qū)域。但是100平房子的三室就特別符合現(xiàn)在大多數(shù)家庭的使用需求，一間主臥給小夫妻倆做起居室，日后有了孩子，也能有一間屬于孩子的獨立空間，另一間可以當作書房，這樣一來，全家人最主要的需求都解決了。既不會產(chǎn)生多余的閑置空間造成浪費，也不會因為房子太小過于擁擠，給家庭成員帶來不便，影響了各自的生活和隱私。

　　當然這里也需要排除掉那些把錢只當成一個數(shù)字的土豪們，對于根本不需要考慮錢的人來說，也根本不需要考慮房子面積的大小。但是這個世界上除了那些不把錢當錢的土豪，更多的還是普通家庭普通工作的普通人，對這類人來說，用有限的資金解決好自己的需求，是不得不但是也必須要做的選擇�，F(xiàn)在的房價，甭管是在一、二線，還是三四五六線，就連很多小縣城甚至鄉(xiāng)鎮(zhèn)的商品房都要好幾千一平了，買一套房子對于很多工薪階層的人來說已經(jīng)很吃力了，還買一套大面積的，那買完房子后的日子還過不過了？

　　但是也正因為100平左右的房子對于經(jīng)濟一般的家庭而言非常具有吸引力，同理下，這種面積的房子在二手房市場也同樣受歡迎，在很多城市的交易市場上，相對于小面積和大面積的房子來說，100平左右的房子往往單價最高，無外乎就是因為需要這種面積的家庭頗多，購買力旺盛。尤其是對那些當初因為資金緊張買了一個地段不好或者樓層不好的房子的人來說，這類人大多都想著等日后經(jīng)濟條件有了改善，就換一個各方面都不錯的房子，那么這些人再入手第一套房子的時候，關(guān)于房子未來好不好出售，套現(xiàn)會不會有困難，都是必須要考慮的因素。

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