房價步入斷崖！20年后誰來做房產(chǎn)接盤俠？

2016-08-04 來源：駐馬店房產(chǎn)在線

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　　駐馬店房產(chǎn)在線訊話說在不久的將來，或許在20年30年后，當我們這一輩人要退休的時候，不得不賣掉房子的時候，這個時候就會涌現(xiàn)房價的富余，那時候的價格是截然不同的，也不用每天頭疼地產(chǎn)泡沫。駐馬店房產(chǎn)在線網(wǎng)友分析中國房地產(chǎn)會出一片利空的壯觀景象。

　　那么問題來了20年后誰來做你的房產(chǎn)接盤俠？

　　對中國一個普通農(nóng)村家庭來講，一大家子的財富都投資在房子上了，不動產(chǎn)即房地產(chǎn)。那人口結(jié)構(gòu)會不會影響房地產(chǎn)投資回報呢？首先我們來分析誰有能力來購買房地產(chǎn)。對一個成年人來講，第一次置業(yè)的時間基本在30歲成家立業(yè)。30歲-40歲之間，家庭成員可能增加了，有了自己成堆的孩子，原來第一次置業(yè)的房子已經(jīng)完全裝不下了，需要改善大的住處，當發(fā)現(xiàn)在42歲的時候，我們又不得不面對第二次置業(yè)的高潮期。但是到了65歲，當自己孩子大學畢業(yè)，即將要離開這個家的時候，則不需要住原來那么大的房子了。大多數(shù)會把原來大房子賣了換一個小的安享晚年�？傊谝粋€國家，它的人口結(jié)構(gòu)30歲到40歲的人群比例達到高點時候，它對房地產(chǎn)的需求則越大。

　　不可避免的人口紅利漸漸消失，人口結(jié)構(gòu)老齡化現(xiàn)象的日益嚴峻，照這樣下去我們不久的將來我們將面臨一個殘酷的事實？被迫延遲退休的年齡。

　　所以我們是不是要盡早地為自己的未來做一個打算呢？什么時候退隱江湖，假如我們的壽命不是今天中國人的平均預期壽命76歲，我們將時光推測到了2050年，那時候我們中國甚至全球的人均壽命跟隨基因檢測和醫(yī)療水平的升級提高至95歲或100歲的時候，到那個時代你是否有足夠的財富來支撐自己過一個豐富幸福的晚年？

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