畢業(yè)季“撞”上租房季合租成職場小白首選

2016-06-11 來源：駐馬店房產(chǎn)在線

評論

　　駐馬店房產(chǎn)在線訊 又到了一年大學(xué)生畢業(yè)季，6月很多地方的大學(xué)生已經(jīng)離開了校門，開始進入職場。駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到離開校門“住”是他們首先要解決的問題，由于手中的資金有限只能考慮租房。

　　市場：租客支付能力差房東還可能要漲價

　　“以現(xiàn)在的行情，離上班地方近的、交通方便的，稍微好點的單間也需要千八百的，要是再加上水電費、物業(yè)費、上網(wǎng)費什么的，一個月下來基本實習(xí)期的工資可能還不夠�！奔磳厴I(yè)的小于在幾個月前的實習(xí)期就開始找房了，為了盡可能地降低租房支出，她表示畢業(yè)后會和同學(xué)或同事一起合租。

　　但現(xiàn)在隨著畢業(yè)族陸續(xù)進入租房市場，市場需求旺盛，不少房東還有漲價的打算。“不愁租不出去，如果別人漲價，我肯定要漲一點�！痹趧趧又新窊碛幸惶�100㎡出租房的劉女士如是說。

　　中國房價平臺數(shù)據(jù)顯示，最近1個月來，長沙全市住宅的平均房租為23.62元/月/平方米，環(huán)比上漲3.84%。該平臺預(yù)測，未來1個月長沙住宅租金將上漲至24元/月/平方米。按此計算，在長沙租住80平方米2室2廳的住房，月租金就要將近2000元。而調(diào)查顯示，長沙普通大學(xué)生畢業(yè)后首年月薪工資基本在2200~2500元之間。

　　政策：有序管理市場，保護租房人權(quán)益

　　日前，國務(wù)院辦公廳印發(fā)的《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的若干意見》中，對于保護承租人的合法權(quán)益也提出了多項措施。業(yè)內(nèi)人士分析稱，有了政策支持，有助于降低住房租賃市場高昂的交易成本，租賃市場的貓膩可能少一些，幫助這個市場有序發(fā)展。

　　但對于剛剛步入社會的高校畢業(yè)生來說，房租支出無疑還是每個月的重大開銷。劉燕就是一位應(yīng)屆畢業(yè)生，她畢業(yè)后打算在長沙工作，看了多個房源都不滿意，“還不是房租太貴了，你想想，一個畢業(yè)生沒有多少經(jīng)濟來源，承擔(dān)不起太高的房租。”

　　“許多外來務(wù)工人員、新就業(yè)大學(xué)生收入不高，購房支付能力不足，主要靠租房解決住房問題。如果他們的住房問題得不到有效解決，無疑會影響城鎮(zhèn)化發(fā)展質(zhì)量�！睒I(yè)內(nèi)專家分析稱，國家出臺相關(guān)政策，就是要讓租房的人不但有房租，還要解決他們的后顧之憂，要保證可以享受當(dāng)?shù)貞艏丝谕鹊牧x務(wù)教育、衛(wèi)生等國家規(guī)定的基本公共服務(wù)。

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