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一、“單身時代” 一席“蝸居”的自由 單身時代，獨享時光。尚還單身著的貴族們，最適合購買一個小戶型做自己的避風港灣：沒有沉重的經(jīng)濟負擔，沒有大房子里的空曠寂寞，更沒有賠上整個的周末打掃大房子的煩惱。 二、“投資時代” 小戶型里玩出大“利潤” 沒錢的時候，總會考慮，又月光了，存不下錢怎么辦？；有了點錢的時候就會考慮，剩下的錢放銀行生利息會不會太虧？一個位置好的小戶型，會帶來超高的增值和高租金回報，較低的總價，尚小的負擔。投資小戶型的一處房產(chǎn)，也不失為一個絕佳的選擇。 三、“結(jié)婚時代” 小房子里面的大幸福 對于要結(jié)婚的人來說，小戶型是二人世界向三人世界的過渡，選擇小戶型做婚房可能是一種權(quán)宜之舉，不過，就是算沒有大房子，愛不言小，小房子里照樣能有大幸福。 |
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小戶型，包括單身公寓在內(nèi)，可以理解為具有相對完全的配套及功能齊全的小面積住宅，小戶型，還有很多是開間，既沒有隔斷的臥室和客廳在一起。 小戶型產(chǎn)品豐富多樣，功能不斷完善，諸多小戶型在提高其使用率、性價比、居住舒適度的同時，其健康住宅的標準在一定程度上也得到提高，這就意味著，小戶型產(chǎn)品在真正意義上得到升級和升華。 選擇小戶型并不單是錢的問題，而是選擇一種生活方式，方便、快捷、時尚、優(yōu)雅的生活方式。 |
上海灘花園 |
佳和·中央城邦 |
弘康·金水灣 |
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戶型信息：二房二廳一衛(wèi)，96㎡
項目地址：文明大道與練江河交叉口東南角
銷售熱線：0396-3626677/3626688
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戶型信息：一房一廳一衛(wèi)，55.26㎡
項目地址： 駐馬店雪松路（原紗廠）
銷售熱線：03963616666/3606999
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戶型信息：兩房兩廳一衛(wèi)，86㎡
項目地址：驛城區(qū)文明大道與練江河交匯處西南角
銷售熱線：0396-2222666
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置地·弘潤山 |
天中國際 |
東方今典 |
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戶型信息：兩房兩廳一衛(wèi)，86.86㎡
項目地址：開源大道與銅山大道交匯處北100米
銷售熱線：0396-2929555/777
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戶型信息：一房一廳一衛(wèi)，65.29㎡
項目地址：金雀路與天中山大道交叉口西北角
銷售熱線：0396—3667777/3673888
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戶型信息：兩房兩廳一衛(wèi)，67㎡
項目地址：市淮河大道與六支路交叉口東南角（高鐵站廣場東200米路南）
銷售熱線：0396-3677555/3677222
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銀成公館 |
同信·繽紛之窗 |
置地·天中第一城北苑 |
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戶型信息：二房二廳一衛(wèi)，74.8㎡
項目地址：天中山大道與團結(jié)路交叉口北50米路西
銷售熱線：0396-2952777|2982777
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戶型信息：兩房兩廳一衛(wèi)，86.69㎡
項目地址：淮河大道與香山路東南側(cè)（高鐵站站前廣場南50m路東）
銷售熱線：0396-2966666
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戶型信息：兩房兩廳一衛(wèi)，約95.74㎡
項目地址：緯二路與靖宇路交匯處西北角
銷售熱線：0396-2638888/2639999
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學會精挑細選小戶型房、恰如其分居住小戶型房就顯得十分必要。 小戶型空間安排相對緊湊，廳的面積在平方米以內(nèi)，臥室的面積在平方米以內(nèi)，無論房、房，一般都只有一個衛(wèi)生間。 雖然每個空間面積都比較小，但能滿足自住的基本要求。 1.面積控制合理 一般而言，小戶型室內(nèi)空間標準為：主臥室使用面積不小于10平方米，客廳不小于12平方米，衛(wèi)生間不小于4平方米，其他空間配比舒適，不浪費面積。 2.房型功能齊全 具有陽臺或飄窗，陽臺最好大于3平方米，有儲藏室。設(shè)計上具有良好的自然通風和采光，冬日光照時間在3小時以上。 3.公共設(shè)施方便 走道寬敞明亮，通行順暢。板式樓，一梯四至六戶的設(shè)計較合理。如果是20層以上的高層住宅，電梯與戶數(shù)的比例一定要合理，否則上下班等電梯的時間會很長。 4.價格適中 這里說的價格是與周邊樓盤的比較價。小戶型的單價一定要比大戶型高嗎？大多數(shù)情況，同樣的地段，小戶型的單價總要高一些。高出多少算合理呢？一般而言，去掉裝修等影響因素，上浮不應超過20%。 5.具有較高投資潛力 歸結(jié)到底，小戶型是一個過渡性住宅，5年、10年內(nèi)，肯定要換。它的投資潛力體現(xiàn)在是否易出租出售，租售價是否高。一般而言，大型商務(wù)圈、交通樞紐周邊購買力強，出租出售容易。至于價格，房齡、裝修、環(huán)境等多方面都會對其產(chǎn)生影響。 6、交通配套便利 多種公共交通設(shè)施遍布周邊，走到站頭10分鐘內(nèi)。緊鄰大型生活、商業(yè)圈或成熟社區(qū)。小區(qū)自身配套和周邊配套設(shè)施齊全完善，購物方便節(jié)省。 |
