駐馬店房產(chǎn)在線訊   一個(gè)高鐵交通樞紐，一個(gè)城市發(fā)展中心，已然成為時(shí)代發(fā)展的普遍性法則。高鐵交通樞紐帶動(dòng)區(qū)域發(fā)展力量世界共矚，如上海虹橋商務(wù)區(qū)、紐約曼哈頓、日本東京灣的世界級(jí)商務(wù)CBD，不僅是帶來(lái)加速崛起的經(jīng)濟(jì)熱土，也吸引大量產(chǎn)業(yè)和人才。

　　駐馬店自高鐵西站運(yùn)營(yíng)以來(lái)，隨著城市樞紐、門戶資產(chǎn)的地位顯現(xiàn)，所帶來(lái)的輻射與虹吸效應(yīng)越來(lái)越大，助推大量資源向此匯聚，成為城市經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的增長(zhǎng)極。

實(shí)景圖

01

高  鐵  圈  輻  射  帶  動(dòng)，政  府  政  策  雙  重  利  好 

　　火車一響，黃金萬(wàn)兩。自駐馬店西廣場(chǎng)投入運(yùn)行，以京廣高鐵為主運(yùn)營(yíng)的駐馬店西站支撐起的一座新區(qū)——天中高鐵新區(qū)，以迅雷不及掩耳之勢(shì)崛起，成為天中城市新門戶，讓駐馬店再一次成為中原城市群重要節(jié)點(diǎn)城市與道路交通樞紐。

　　駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到以高鐵西站為核心向四周擴(kuò)展，利用交通樞紐的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，集聚人口和社會(huì)資源的加入，匯聚形成的強(qiáng)大商業(yè)輻射能力，使人流、財(cái)流、經(jīng)濟(jì)流呈幾何式增長(zhǎng)。這種板塊效應(yīng)的不斷發(fā)酵，對(duì)周邊生活居住、商務(wù)辦公、市政配套等多方面也產(chǎn)生巨大的促進(jìn)作用，使得區(qū)域在整個(gè)城市中的功能地位提升，高鐵西區(qū)快速崛起勢(shì)在必然。同時(shí)，政府對(duì)高鐵西區(qū)的規(guī)劃布局也可前瞻其未來(lái)發(fā)展走向。

效果圖

　　按照駐馬店市“一核兩軸三區(qū)”的總體發(fā)展布局， “北擴(kuò)西移”是市政府近年來(lái)的重點(diǎn)發(fā)展方向。政府規(guī)劃建設(shè)高鐵西城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)，目前是駐馬店定位標(biāo)準(zhǔn)最高的發(fā)展區(qū)域，以高鐵站為核心，將區(qū)域規(guī)劃為高端居住區(qū)、辦公、商業(yè)、酒店、教育、醫(yī)療以及多個(gè)公園（海洋公園，濕地公園，體育公園）等功能區(qū)域，形成高鐵區(qū)域經(jīng)濟(jì)命脈。

最新駐馬店市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)高鐵西片區(qū)城市設(shè)計(jì)及控制性詳細(xì)規(guī)劃圖

　　由此可見(jiàn)，駐馬店市高鐵西區(qū)的崛起絕非偶然，高鐵圈的輻射帶動(dòng)以及政府政策的雙重利好，助推區(qū)域發(fā)展走上快車道，成為城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展新引擎。

02

未  來(lái)  發(fā)  展  重  心  所  在，新  城  核  芯  日  益  顯  現(xiàn)

　　根據(jù)《駐馬店城市總體規(guī)劃（2018-2035年）》的規(guī)劃建設(shè)要求，高鐵西片區(qū)圍繞建設(shè)城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)的核心區(qū)，依托“一軸一谷，三心六區(qū)”的規(guī)劃建設(shè)，按照“中央商務(wù)門戶、國(guó)際交流客廳和健康產(chǎn)業(yè)旗艦”三大發(fā)展定位，不斷提升區(qū)域能級(jí)層級(jí)，逐漸成為駐馬店形象新名片，城市發(fā)展新核芯。

　　隨著多項(xiàng)重磅工程的開(kāi)工投建，區(qū)域內(nèi)商務(wù)、辦公、生態(tài)、教育、交通、商業(yè)等城市資源逐漸呈現(xiàn)。近期《駐馬店市中心城區(qū)2021年度百城建設(shè)提質(zhì)工程項(xiàng)目計(jì)劃的通知》顯示，駐馬店市中心城區(qū)2021年度百城建設(shè)提質(zhì)工程謀劃項(xiàng)目共369個(gè)，包括續(xù)建工程和新建工程，總投資約1304億元，2021年計(jì)劃完成投資約328億元。

　　其中多項(xiàng)利好涉及高鐵西片區(qū)，一個(gè)集產(chǎn)業(yè)發(fā)展、生態(tài)資源、城市紅利為一體的城市宜居門戶正在快速崛起。

01   多  重  配  套，城  市  紅  利

　　駐馬店樓怕駐馬店開(kāi)元國(guó)際交易總部港項(xiàng)目：包含商品交易總部大廈（商品交易所）及配套商務(wù)辦公、酒店公寓、特色商業(yè)等，占地面積約62畝。隸屬中原國(guó)際貿(mào)易集團(tuán)，中原國(guó)際貿(mào)易集團(tuán)旗下?lián)碛谐闪⒆钤绲默F(xiàn)貨交易平臺(tái)。建成后將全面推動(dòng)高鐵西片區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展和城市建設(shè)。

　　紅星美凱龍商業(yè)綜合體項(xiàng)目：項(xiàng)目包括家居商場(chǎng)、紅星城市書(shū)香項(xiàng)目、時(shí)尚活力金街。位于開(kāi)源大道與五峰山大道交叉口東北側(cè)，占地面積約148畝，投資額約20億元。建成后將輻射整個(gè)區(qū)域，形成商業(yè)群落，助力高鐵片區(qū)持續(xù)改善和提升城市功能！

網(wǎng)絡(luò)圖

　　康利達(dá)體育綜合體： 項(xiàng)目包括商業(yè)綜合體、濕地公園、水上運(yùn)動(dòng)中心、足球訓(xùn)練基地、配套學(xué)校和生態(tài)居住等項(xiàng)目，投資額約8.7億元。建成后將會(huì)帶動(dòng)周邊片區(qū)的整體發(fā)展，為片區(qū)帶來(lái)新的活力與動(dòng)力。

　　依托這些重磅的規(guī)劃與利好的加持，高鐵西板塊的區(qū)域價(jià)值也將再上一個(gè)臺(tái)階，發(fā)展的勢(shì)頭與千萬(wàn)級(jí)的人口紅利已然大勢(shì)不可阻擋！

02   宜  居  宜  業(yè)，生  態(tài)  新  城

　　駐馬店市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)高鐵西片區(qū)的規(guī)劃思路，將充分發(fā)揮高鐵西廣場(chǎng)商務(wù)區(qū)、國(guó)際會(huì)展城、中醫(yī)康養(yǎng)小鎮(zhèn)三個(gè)戰(zhàn)略片區(qū)的帶動(dòng)作用，在功能上與主城區(qū)形成互補(bǔ)，彰顯現(xiàn)代、時(shí)尚的個(gè)性化形象，打造沿京廣鐵路沿線極富吸引力的下一代新城。其功能定位要建設(shè)集聚商務(wù)金融、會(huì)展旅游、科技創(chuàng)新、中醫(yī)康養(yǎng)等產(chǎn)業(yè)板塊的宜居宜業(yè)新城。

效果圖

　　駐馬店高鐵西區(qū)內(nèi)五湖四河三公園全水系綠肺環(huán)繞，是駐馬店不可多得的宜居區(qū)域，水域總面積約3000畝，五湖：農(nóng)博湖、彩霞湖、天中湖、仙境湖、開(kāi)源湖；四河：開(kāi)源河、天中河、泰山河、五里河。三園：海洋公園，濕地公園，體育公園。

　　其中農(nóng)博湖占地600畝，功能定位生態(tài)走廊、生活“綠肺”，觀光農(nóng)業(yè)及水上運(yùn)動(dòng)。開(kāi)源河，寬30米，西起點(diǎn)在平山大道東約400米處，東至真陽(yáng)路，全長(zhǎng)2.9公里，河道面積7.8萬(wàn)平米，約116畝，將是人們休閑、散步的絕佳之地。微風(fēng)吹過(guò)碧波蕩漾的湖水，空氣中滿溢大自然的純凈與美好。海洋公園，濕地公園，體育公園，三公園打造的綠色長(zhǎng)廊，使區(qū)域內(nèi)負(fù)氧離子含量是老城區(qū)的6倍，讓每一次呼吸擁有“加倍氧氣”。

網(wǎng)絡(luò)圖

　　未來(lái)環(huán)繞天中高鐵核心區(qū)將建設(shè)有“天”字型水系，還有西水東引、“兩河一管”、雙高樓水庫(kù)、五里河濕地公園等開(kāi)工項(xiàng)目，隨著這些工程的完工，高鐵西區(qū)必將成為天中最宜居的區(qū)域。

03　　重  點(diǎn)  工  程，全  面  開(kāi)  花

　　高鐵西片區(qū)，駐馬店城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)核心區(qū)和先期啟動(dòng)區(qū)，以駐馬店高鐵西站為發(fā)展引擎，強(qiáng)勢(shì)打造高鐵新城CBD。整體規(guī)劃打造海綿城市、限容城市、TOD城市、生態(tài)城市、智慧城市，在功能上與主城區(qū)形成互補(bǔ)，在規(guī)劃上全面領(lǐng)先天中，被譽(yù)為駐馬店最具發(fā)展?jié)摿Φ?0平方公里。

　　投資9.8億的高鐵西廣場(chǎng)，包括疏散廣場(chǎng)、游客集散中心、城市形象展示廳、生態(tài)公園、文化公園、公交樞紐、地下停車場(chǎng)、地下配套商業(yè)服務(wù)設(shè)施等，預(yù)計(jì)2023年底完工，高鐵新區(qū)發(fā)展進(jìn)入超速發(fā)展通道。

效果圖

　　開(kāi)源大道雙線貫通，天中版“長(zhǎng)安街”華麗升級(jí)。開(kāi)源大道為雙向8車道，往東直達(dá)京港澳高速入口，往西至國(guó)際會(huì)展中心、許廣高速，暢享便捷交通。市委市政府、體育中心、黃淮學(xué)院、會(huì)展中心等一路接駁，堪稱天中版的“長(zhǎng)安街”，出入暢達(dá)，往來(lái)皆貴。

網(wǎng)絡(luò)圖

　　駐馬店國(guó)際會(huì)展中心，投資20億元，可提供3000個(gè)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)占位。自19年9月正式開(kāi)館以來(lái)，已經(jīng)承辦了第22\23屆農(nóng)洽會(huì)等大型會(huì)展，為高鐵片區(qū)及整個(gè)駐馬店注入了強(qiáng)大的發(fā)展勢(shì)能。

網(wǎng)絡(luò)圖

　　正如規(guī)劃的美好藍(lán)圖，時(shí)下，高鐵西區(qū)繁華盡顯，熱潮不斷，其發(fā)展?jié)摿σ扬@而易見(jiàn)。高鐵西片區(qū)，作為駐馬店市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)的核心區(qū)和啟動(dòng)區(qū)，將助推駐馬店市高唱?jiǎng)P歌，昂首闊步走進(jìn)高鐵經(jīng)濟(jì)城市群，成為區(qū)域中心城市的核心功能區(qū)，共同助力天中崛起。

高鐵新天中 駐馬店房產(chǎn)在線樓盤(pán)—建業(yè)·世悅府

高鐵核芯·科技智造·純洋房社區(qū)

建面約127—168㎡府系新著

8月21日VIP會(huì)員招募盛啟

 更多相關(guān)房產(chǎn)信息請(qǐng)點(diǎn)擊：

　　駐馬店房產(chǎn)信息網(wǎng)

駐馬店房產(chǎn)網(wǎng)

駐馬店樓市網(wǎng)

駐馬店房?jī)r(jià)

駐馬店樓盤(pán)

駐馬店房產(chǎn)