駐馬店房產在線訊 現(xiàn)如今買房，大多數(shù)人都考慮到戶型的重要性。戶型的規(guī)劃可以說是一個房子的靈魂所在，也是一個房子真正居住是否適宜的一個硬性指標。優(yōu)質的戶型建設不僅僅是居住舒適，更能夠提高空間、建筑面積的的利用率，使之能夠在自己買房的時候的價值最大化今天駐馬店房產在線小編帶大家了解一下駐馬店房產在線樓盤—雅園。
雅園鳥瞰圖
雅園交通圖
雅園項目位于樂山大道與友誼交叉口向西100米處，位于駐馬店市中心城區(qū)。建筑面積約3.2萬方，綠化率30%，主力產品為建筑面積約102-140㎡瞰景高層、約110-115㎡墅質洋房，新中式風格、雙氣社區(qū)，既保留了中式住宅的神韻和精髓，又融合了現(xiàn)代建筑元素與設計因素。周邊配套齊全，交通便利，項目南邊是雪松大道，城市主干道，向東可直達客運中心站；北邊是置地大道，向西直達駐馬店高鐵西站，出行非常方便。愛家購物廣場、喜盈門、樂山商場等商超林立周邊；兒童公園、天中廣場、市政府等市政配套齊全。項目所在位置既能享受到市中心的繁華和便利，也能享受到傳統(tǒng)商業(yè)中心帶來的升值價值。
駐馬店房產在線小編了解到駐馬店樓盤—雅園G戶型，建筑面積約132.84㎡，三室兩廳兩衛(wèi)。
動靜分區(qū)
動區(qū)是居住者活動較為頻繁的區(qū)域，應該靠近入戶門的位置，尤其是活動頻繁的廚房；而靜區(qū)主要供居住者休息，要相對安靜，應該布置在戶型的內側。動靜分區(qū)可以使會客、娛樂、家務、休息、學習有序活動，互不干擾。從上圖可以看出動靜分區(qū)，臥室布置在戶型里側，距離入戶門較遠，而客廳、廚房、衛(wèi)生間布置在戶型的另一側，而且緊鄰入戶門。
干濕分區(qū)
廚房是家居生活中最主要的污染源，噪聲、油煙油污、清洗污水等集中于此，上圖可以看出干濕分區(qū)明顯，廚房的布置靠近進戶門，遠離臥室、客廳；設計該戶型時還考慮到了廚房與衛(wèi)生間是住宅中水管的集中地，從施工成本、能源利用、熱水器安裝等角度考慮，所以布置廚房和衛(wèi)生間相鄰。
公私分明
好戶型具有私密性的要求，它能適當保護居住者隱私。上圖來看：首先在入戶門外向戶型內望（箭頭方向）去時，玄關處有所遮擋，避免站在門外就能對屋內一覽無余；其次是戶型內部客廳、餐廳等公共活動空間與臥室等較為私密的空間有視覺上的遮擋，避免在公共區(qū)間就能對私密空間一覽無余，做到了“公私分區(qū)”。
通透性良好
通透性主要是指戶型的通風和采光性能。從上圖可以看出該戶型是對向采光通風，兩面都有采光和通風；另外廚房和衛(wèi)生間兩個濕氣比較重的區(qū)域都有窗戶，明廚明衛(wèi)，做到了獨立采光通風。
動線合理
動線是指人們在戶內活動的路線，動線流暢與否將影響人們進行各種活動時能否實現(xiàn)順利轉換。戶型的設計影響到動線的走向，而動線的走向會影響到居住的品質。好的動線能夠提升小戶型利用率，而差的動線會使大戶型變得“大而無當”，浪費空間。戶內主要動線有三類，分別是居住動線、家務動線、來客動線。從上圖可以看出從入戶門進入廚房、客廳、臥室這三條線基本上是沒有交叉的。
從整體上來看，該戶型全明戶型結構，動靜分離，功能劃分明確，全面設計，格局適用，功能分區(qū)明顯，戶型本身的可動空間較小，區(qū)域感劃分明確，整個分區(qū)合理，同時又能兼顧使用功能，給人們帶來家的享受。
房子只是承載家庭生活的容器，打造一個美麗的家還需要居住在其中的人的努力。小編會在這里分享與房子的相處之道，教你選擇戶型、改善居住、有效增大居住空間、使房子住得舒適、讓你生活得優(yōu)雅的學問。最后，期待大家都能買到稱心如意的房子，擁有一個能自然而然、暢暢快快生活的家。
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