駐馬店房產(chǎn)在線訊  經(jīng)上蔡縣人民政府批準(zhǔn)，上蔡縣自然資源局決定以掛牌方式出讓SCX-2020-58號(hào)宗地國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，并委托由上蔡縣公共資源交易中心下屬的地產(chǎn)交易中心負(fù)責(zé)具體實(shí)施。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、掛牌出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)：

　　二、競(jìng)買申請(qǐng)條件和要求

　　中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外），在駐馬店市地產(chǎn)交易中心辦理數(shù)字證書（CA密鑰），符合網(wǎng)上出讓公告、出讓須知中明確的資格條件，按要求現(xiàn)該宗地納入縣政府綜合體項(xiàng)目用地，土地出讓時(shí)，引入的投資企業(yè)（含其控股子公司）參與土地競(jìng)買開發(fā)、建設(shè)，須同時(shí)滿足以下條件：

　　（1）競(jìng)買人須單獨(dú)報(bào)名，不接受聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)。

　�。�2）競(jìng)買人（或其所屬集團(tuán)控股的公司）須投資不少于9000 萬元人民幣，在縣政府選址的區(qū)域內(nèi)規(guī)劃建設(shè)有服務(wù)接待大廳、大食堂、辦公樓、停車場(chǎng)、運(yùn)動(dòng)天地五大區(qū)域的綜合體項(xiàng)目，競(jìng)買人須在報(bào)名前向上蔡縣人民政府提供上述競(jìng)買條件的相關(guān)內(nèi)容和證明材料，未達(dá)到競(jìng)買條件的不具備競(jìng)買資格。

　　（3）競(jìng)得人在競(jìng)得地塊后，須在上蔡縣成立具有獨(dú)立法人資格的公司，負(fù)責(zé)宗地的建設(shè)、開發(fā)、運(yùn)營(yíng)。

　�。�4）滿足上述條件并足額交納競(jìng)買保證金并取得該宗地《競(jìng)買保證金到賬確認(rèn)書》的申請(qǐng)人，均可參加本次網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。

　　（5）在上蔡縣轄區(qū)內(nèi),有欠繳土地出讓金等行為的用地單位和個(gè)人不得參與宗地競(jìng)買活動(dòng)。

　　三、確定競(jìng)得入選人方式

　　本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照?qǐng)?bào)價(jià)最高且不低于底價(jià)的原則確定為競(jìng)得入選人。

　　四、申購(gòu)及保證金截止時(shí)間

　　本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，競(jìng)買申請(qǐng)人可在公告期2020年10月30日8時(shí) 至 2020年11月26日17時(shí)前，登錄（http://www.zmdggzy.gov.cn/tdzpg/），駐馬店市地產(chǎn)交易中心網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看出讓宗地信息或參與競(jìng)買活動(dòng)。

　　申購(gòu)時(shí)間：2020年10月30日8時(shí) 至 2020年11月26日17時(shí)。

　　競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為2020年11月26日17時(shí)。

　　五、報(bào)價(jià)時(shí)間和限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間

　　掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間：2020年11月19日8時(shí) 至 2020年11月30日11時(shí)40分。

　　限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間： 2020年11月30日11時(shí)40分。

　　1、競(jìng)買人在報(bào)價(jià)期間應(yīng)進(jìn)行至少一次有效報(bào)價(jià)，方有資格參加該宗地的網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)。

　　2、經(jīng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)詢問，有符合條件的競(jìng)買人在4分鐘內(nèi)提交限時(shí)競(jìng)價(jià)申請(qǐng)的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)程序。未提交申請(qǐng)的，不能參與限時(shí)競(jìng)價(jià)。

　　六、本次招拍掛出讓公告在中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)、全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（河南省·駐馬店市）、駐馬店市地產(chǎn)交易中心網(wǎng)上交易系統(tǒng)同時(shí)發(fā)布。

　　七、本次招拍掛出讓公告信息、時(shí)間、內(nèi)容等不一致的，以全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（河南省·駐馬店市）地產(chǎn)交易中心網(wǎng)上交易系統(tǒng)發(fā)布的信息為準(zhǔn)。

　　八、實(shí)行供地合同履約保證金制度。出讓合同簽訂后，土地使用權(quán)競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)按土地總價(jià)款的5%向上蔡縣政府繳納合同履約保證金。待項(xiàng)目竣工聯(lián)合驗(yàn)收后，視履約情況予以處置。合同履約保證金不計(jì)利息。

　　九、資格審查

　　本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓實(shí)行競(jìng)得入選人資格后審制度（具體要求詳見《掛牌出讓須知》）。

　　十、風(fēng)險(xiǎn)提示

　　操作系統(tǒng)請(qǐng)使用Win7/Win8/ Win10；瀏覽器請(qǐng)使用IE10、IE11，其它操作系統(tǒng)與瀏覽器可能會(huì)影響您正常參與網(wǎng)上交易活動(dòng)。請(qǐng)?jiān)诟?jìng)買前仔細(xì)檢查好自己電腦的運(yùn)行環(huán)境，并先到網(wǎng)上交易模擬系統(tǒng)練習(xí)，以免影響您的報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)。

　　特此公告

　　出讓人聯(lián)系人：周先生          電話：03966927108

　　承辦方聯(lián)系人：徐先生          電話：13839908061

　　數(shù)字證書聯(lián)系人：張先生         電話：17838648654

　　上蔡縣公共資源交易中心

　　上蔡縣自然資源資源局

　　2020年10月30日

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