駐馬店房產(chǎn)在線(xiàn)訊  經(jīng)駐馬店市人民政府批準(zhǔn)，以拍賣(mài)方式出讓ZMDY-2020-13號(hào)等八宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)�，F(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

　　一、拍賣(mài)出讓宗地的基本情況及相關(guān)要求詳見(jiàn):《網(wǎng)上拍賣(mài)出讓須知》及相關(guān)出讓文件；

　　二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織(法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外)均可申請(qǐng)參加。申請(qǐng)人須單獨(dú)報(bào)名申請(qǐng)，不接受聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)。

　　在駐馬店市中心城區(qū)內(nèi)，有欠繳土地出讓金等行為的用地單位和個(gè)人不得參與宗地競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)。

　　本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，登錄方式：輸入（http//www.zmdggzy.gov.cn/TPFront/），進(jìn)入全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（河南省·駐馬店市）頁(yè)面，點(diǎn)擊土地交易登錄窗口，查看出讓宗地信息或參與競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)。凡在駐馬店市公共資源交易中心辦理數(shù)字證書(shū)，按要求足額交納競(jìng)買(mǎi)保證金并取得該宗地《競(jìng)買(mǎi)保證金到賬確認(rèn)書(shū)》的申請(qǐng)人，均可參加網(wǎng)上拍賣(mài)出讓活動(dòng)。

　　三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣(mài)出讓按照?qǐng)?bào)價(jià)最高且不低于底價(jià)的原則確定為競(jìng)得入選人。

　　四、申請(qǐng)人于2020年7月27日至2020年8月17日前登陸駐馬店市公共資源交易中心網(wǎng)上交易系統(tǒng)，瀏覽或下載《網(wǎng)上拍賣(mài)出讓須知》及相關(guān)出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加網(wǎng)上競(jìng)買(mǎi)。

　　本次網(wǎng)上拍賣(mài)出讓競(jìng)買(mǎi)保證金到賬截止時(shí)間為2020年8月17日17時(shí)（競(jìng)買(mǎi)保證金須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)生成的保證金賬號(hào)交納）。報(bào)名截止時(shí)間為2020年8月17日17時(shí)。

　　ZMDY-2019-10號(hào)宗地拍賣(mài)限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間定于：2020年8月18日8時(shí)30分。

　　ZMDY-2020-13號(hào)宗地拍賣(mài)限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間定于：2020年8月18日9時(shí)。ZMDY-2020-8號(hào)宗地拍賣(mài)限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間定于：2020年8月18日15時(shí)。ZMDY-2020-9號(hào)宗地拍賣(mài)限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間定于：2020年8月18日 15時(shí) 30分。

　　ZMDY-2020-10號(hào)宗地拍賣(mài)限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間定于：2020年8月18日16時(shí) 。

　　ZMDY-2020-11號(hào)宗地拍賣(mài)限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間定于：2020年8月18日16時(shí) 30分。

　　ZMDY-2020-12號(hào)宗地拍賣(mài)限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間定于：2020年8月18日17時(shí) 。

　　ZMDY-2020-14號(hào)宗地拍賣(mài)限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間定于：2020年8月18日17時(shí) 30分。

　　五、本次招拍掛出讓公告在中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)、全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（河南省·駐馬店市）、《河南日?qǐng)?bào)》、河南日?qǐng)?bào)客戶(hù)端、大河網(wǎng)、大河網(wǎng)客戶(hù)端同時(shí)發(fā)布。

　　六、本次招拍掛出讓公告信息、時(shí)間、內(nèi)容等不一致的，以全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（河南省·駐馬店市）公共資源交易中心網(wǎng)上交易系統(tǒng)發(fā)布的信息為準(zhǔn)。

　　七、實(shí)行供地合同履約保證金制度。土地出讓成交后，土地使用權(quán)競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)按土地總價(jià)款的3%向駐馬店市自然資源和規(guī)劃局驛城分局繳納合同履約保證金或提供見(jiàn)索即賠保函，待項(xiàng)目竣工聯(lián)合驗(yàn)收后，視履約情況予以處置。合同履約保證金不計(jì)利息。

　　八、其他需要公告的事項(xiàng)：

　�。ㄒ唬┚W(wǎng)上拍賣(mài)有關(guān)時(shí)間及其他事項(xiàng)如有變動(dòng)，以網(wǎng)上交易系統(tǒng)發(fā)布的通知為準(zhǔn)。

　�。ǘ�）以上八宗地為驛城區(qū)鐵東片區(qū)商業(yè)綜合體項(xiàng)目，土地出讓時(shí)，為綜合平衡宗地所在區(qū)域商業(yè)開(kāi)發(fā)品質(zhì)及住宅建設(shè)要求和品位，參與土地競(jìng)買(mǎi)、開(kāi)發(fā)、建設(shè)須同時(shí)滿(mǎn)足以下條件：

　　1、競(jìng)買(mǎi)人須單獨(dú)報(bào)名，不接受聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)。

　　2、競(jìng)買(mǎi)人（或其所屬集團(tuán)控股的公司）須已在國(guó)內(nèi)開(kāi)發(fā)、自持并整體運(yùn)營(yíng)1座以上（含1座）商業(yè)建筑面積10萬(wàn)平方米以上（不含地下停車(chē)場(chǎng)面積，需提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明）的大型集中式購(gòu)物中心（不含專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)、家居建材市場(chǎng)、批發(fā)市場(chǎng)、公寓、酒店、會(huì)展演藝），并有5年以上運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)（需提供竣工驗(yàn)收或二次消防驗(yàn)收證明）。競(jìng)買(mǎi)人須在報(bào)名前向駐馬店市驛城區(qū)人民政府提供上述競(jìng)買(mǎi)條件的相關(guān)內(nèi)容和證明材料，未達(dá)到競(jìng)買(mǎi)條件的不具備競(jìng)買(mǎi)資格。

　　3、競(jìng)得人在競(jìng)得地塊后，須在驛城區(qū)成立具有獨(dú)立法人資格的公司，負(fù)責(zé)宗地的建設(shè)、開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)。

　　4、該商業(yè)綜合體項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)須建設(shè)1個(gè)單體商業(yè)建筑面積不少于7萬(wàn)平方米的集中式大型購(gòu)物中心（不含地下停車(chē)場(chǎng)面積，不得作為專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)、家居建材市場(chǎng)、公寓、酒店、批發(fā)市場(chǎng)、會(huì)展演藝使用），競(jìng)得人須自持且整體運(yùn)營(yíng)，不可分割銷(xiāo)售。競(jìng)得人須確保對(duì)項(xiàng)目建設(shè)、開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)100%的控制權(quán)，不允許通過(guò)股權(quán)轉(zhuǎn)讓等方式轉(zhuǎn)移控制權(quán)（但競(jìng)得人自身所在集團(tuán)全資子公司內(nèi)部轉(zhuǎn)讓除外）。

　　5、競(jìng)得人承諾大型購(gòu)物中心在《建筑工程施工許可證》辦理完成之日起24個(gè)月內(nèi)滿(mǎn)鋪開(kāi)業(yè)（100%開(kāi)業(yè)視為滿(mǎn)鋪開(kāi)業(yè)），并在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前，向駐馬店市驛城區(qū)人民政府提供人民幣2億元（大寫(xiě)：人民幣貳億元）的金融機(jī)構(gòu)保函，該保函作為大型集中購(gòu)物中心如期滿(mǎn)鋪開(kāi)業(yè)的履約保證措施。

　�。ㄈ�）拍賣(mài)出讓活動(dòng)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)，競(jìng)得入選人需提交網(wǎng)上競(jìng)得入選人證明和出讓文件要求的相關(guān)資料進(jìn)行資格審查。經(jīng)審查無(wú)誤后將競(jìng)得入選人確定為競(jìng)得人并簽訂成交確認(rèn)書(shū)。不符合要求的，競(jìng)得結(jié)果無(wú)效，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

　　九、聯(lián)系方式：

　　出讓人聯(lián)系人：閆先生    電話(huà)：0396--2957307

　　承辦方聯(lián)系人：郭女士    電話(huà)：0396—2609220

　　數(shù)字證書(shū)聯(lián)系人：張先生  電話(huà)：17838648654

　　駐馬店市公共資源交易中心

　　駐馬店市自然資源和規(guī)劃局

　　2020年7月24日

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