駐馬店房產在線訊 由于住宅與公寓性質不同，在之前，人們更傾向于投資住宅。
但是，在樓市調控政策日益收緊的當下，再次享受住宅增值、財富急速飆升帶來的快感沒那么簡單了。
那么投資公寓，是不是意味著下一個樓市價值熱點？
來源于網(wǎng)絡
01
駐馬店房產信息網(wǎng)小編了解到，近期大方向的轉變，商業(yè)地產可能會取代住宅，成為樓市下一個投資熱點。
這個大方向就是：房住不炒。隨著這一政策逐漸加碼
市場上無處宣泄的龐大存量資金會流向哪里？
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公寓有商服屬性，從功能上看，可住、可辦公，有望成為一樁熱門的“現(xiàn)金流”生意。 那如何確保公寓能帶來穩(wěn)定的“現(xiàn)金流”收益？
首先看區(qū)域定位
公寓產品的租金穩(wěn)定性，一般是建立在區(qū)域定位之上。比如商務中心、創(chuàng)業(yè)園、制造產業(yè)集群等。這些地方的租客支付能力強，更容易接受公寓類租賃產品。
其次看交通設施和基礎配套
好地段往往代表著較高的溢價空間，它靠什么支撐呢？
政府出資修建的公路、商業(yè)、教育和醫(yī)療配套，才是支撐地段價值的內在核心要素。
02
按照上面的邏輯，在駐馬店東方今典·東方公館投資公寓就是一個非常好的選擇。
項目效果圖
為什么說東方公館值得投資？
這里就不得不提駐馬店高鐵商務區(qū)的政府規(guī)劃
來源于網(wǎng)絡
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從2019年初，駐馬店市城市總體規(guī)劃（2018-2035）發(fā)布時起，不管是城市功能拓展軸，還是現(xiàn)代都市中心，駐馬店高鐵片區(qū)就一直承擔了“主角”的重擔。
高鐵規(guī)劃效果圖，來源于網(wǎng)絡
駐馬店房產在線樓盤—東方今典·東方公館位于高鐵商務區(qū)核心地帶，項目緊挨駐馬店高鐵站，汽車站，內有多條公交線路，交通便捷；
項目區(qū)位圖
駐馬店房產在線樓盤—東方今典·東方公館周邊有駐馬店市高級中學、黃淮學院、駐馬店第二實驗小學等眾多優(yōu)質學府；并且項目周邊配套還在不斷完善中。
項目效果圖
城市的繁華一直有跡可循
占盡優(yōu)質資源的區(qū)域必將引領騰飛
因此在東方公館投資公寓
等于投資一個有前途的未來！
東方今典·東方公館
高鐵芯|公園旁|低密社區(qū)
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建面約30—50㎡全能公寓
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