駐馬店房產(chǎn)在線訊 現(xiàn)如今買房，大多數(shù)人都考慮到戶型的重要性。戶型的規(guī)劃可以說是一個房子的靈魂所在，也是房子真正居住是否舒適的一個硬性指標，優(yōu)質(zhì)的戶型建設(shè)不僅僅是居住舒適，更能提高空間、建筑面積的利用率，使之能夠在自己買房的時候價值最大化。今駐馬店房產(chǎn)信息網(wǎng)小編帶大家了解一下駐馬店房產(chǎn)在線樓盤—昌建·君悅府B戶型。
昌建·君悅府鳥瞰圖
昌建·君悅府交通圖
駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到駐馬店樓盤—昌建·君悅府B戶型，建筑面積約131㎡，三室兩廳兩衛(wèi)。項目位于駐馬店市練江河片區(qū)核心位置（白橋路與金源路交匯處東南角），總用地面積54232.33㎡，總建筑面積200028.91㎡，小區(qū)容積率僅2.89，規(guī)劃12棟小高層住宅和一棟洋房。綠化率為30.48%。小區(qū)實行人車分流，建設(shè)地下停車場，保障行人安全。B戶型主要分布在6#、7#、13#、15#樓上。
動靜分區(qū)
眾所周知動區(qū)就是一個活動比較頻繁的區(qū)域，比如廚房、餐廳、客廳、陽臺等開放空間，生活中很多活動都會在這些區(qū)域進行，這些區(qū)域相對比較熱鬧；靜區(qū)就是指居家活動比較少，私密性較高的區(qū)域，比如臥室以及書房等，相對來說比較安靜。所謂“動靜分離”，就是把動區(qū)跟靜區(qū)通過合理的空間布局給分離開來，在動區(qū)的活動保持的基礎(chǔ)下，又能讓靜區(qū)能夠保持一定的私密性，減少彼此之間的干擾。
公私分明
從上圖可以看出，三個臥室做到了獨立性和私密性，遠離入戶門以及客廳；其次從入戶門向內(nèi)望去，避免了客人一進門就對整個居室一覽無余。它注重人們戶內(nèi)行為的私密性和隱蔽性，保證了廳內(nèi)的安全性和距離感，在客人來訪和家人出入時，能夠很好地解決干擾和心理安全問題，使人們出門入戶過程更加有序。
干濕分離
能夠做到干濕分離的衛(wèi)生間主要有以下幾處優(yōu)點：較高的安全性、增加設(shè)備壽命、衛(wèi)生環(huán)保、節(jié)省清理、保暖性好。從上圖可以看出，兩個衛(wèi)生間都是干濕分離的。
通透性
房間是否通透是很關(guān)鍵的，它直接影響居住者的生活舒適度以及身體健康，試想如果長期居住在通透性不好的空間里，必定會影響居住者的身體健康。好戶型既要與戶外有良好的通風，但又不能讓氣流直接穿戶而過。此戶型為全明戶型設(shè)計，在保證每個居室通風的同時，有效的保障了各個空間的采光。
動線合理
最后，戶型的活動線也是一個重要的問題，它直接影響房屋的居住體驗感。通常一個房子可以分為三大區(qū)域：會客區(qū)、生活區(qū)與居住區(qū)。具體來看，會客區(qū)包括客廳、餐廳等；生活區(qū)包括廚房、廁所、陽臺等；居住區(qū)包括臥室、書房等�；顒泳�合理的戶型，在房間里活動的人的行動不會互相干擾。人在房間里做事、走動，也最符合生活習慣，不容易出錯和出意外。從上圖可以看出該戶型正確處理這三個功能區(qū)的關(guān)系，有動、靜的區(qū)別，使之使用合理，又不互干擾。
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