駐馬店房產(chǎn)在線訊

很多人投資買房都會(huì)選擇商住兩用房，

什么是商住兩用房？

怎么去看它的投資價(jià)值呢？

一：商住兩用房和普通商品房的區(qū)別在哪？

從這個(gè)對(duì)比我們可以清晰地看到商住兩用房明顯的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)，它的優(yōu)勢(shì)也就是它的投資價(jià)值所在。

二、商住兩用房的投資價(jià)值在哪？

投資門檻低

1.     購(gòu)買商住兩用房不受限購(gòu)政策影響，換句話說(shuō)，就是不管你是不是駐馬店戶籍，手里有沒(méi)有房，都可以買。

2.     房屋一般面積較小，單價(jià)相比普通商品房來(lái)說(shuō)也較低，所以房屋總價(jià)就低，投資成本也低。

租金回報(bào)率高

1.      戶型：大部分商住兩用房都是40㎡~90㎡左右的開間或LOFT，格局非常溫馨小資，價(jià)格也不高。

2.      人群：商住兩用房的小區(qū)內(nèi)一般住的也都是年輕人，因此對(duì)于附近上班，或者方便通勤的白領(lǐng)來(lái)說(shuō)，選擇跟同類人住在一起也是個(gè)最佳選擇。

綜合以上兩點(diǎn)，可以說(shuō)商住兩用房的出租受眾基本都是年輕的上班族，出租率一般都很高，也相對(duì)穩(wěn)定。

駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到

而在城東新區(qū)

就安靜坐落著這樣一處商住兩用房

駐馬店房產(chǎn)在線樓盤開盤—東悅國(guó)際

（建面約）58-120㎡精裝公寓

首付1萬(wàn)，即可拎包入住

商業(yè)中心、租售同步、即買即賺

小投入、大回報(bào)、小空間、大利用

戶型賞析

A戶型建面約58㎡

（戶型效果圖）

B戶型建面約120㎡

（戶型效果圖）

C戶型建面約118㎡

（戶型效果圖）

實(shí)力精裝，滿屋名牌

東悅國(guó)際，精裝修交付

打造滿屋名品，精工細(xì)作

成就天中東區(qū)，人居新標(biāo)準(zhǔn)

（樣板間實(shí)景圖）

（樣板間實(shí)景圖）

（樣板間實(shí)景圖）

小房子，大夢(mèng)想

（建面約）58-120㎡微住宅

低首付、低總價(jià)、五證全

首付1萬(wàn)住品牌精裝房

東區(qū)首席精裝智慧公寓

致敬每一位有夢(mèng)想的人

東悅國(guó)際，8+新生活

東城之上

　　駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到城市向東，隨著百城提質(zhì)、舊城改造、品牌地產(chǎn)接連進(jìn)駐東城，駐馬店區(qū)域版塊將重新劃分，東悅國(guó)際位居?xùn)|區(qū)置地大道與農(nóng)業(yè)路交會(huì)處，居一城優(yōu)越之上，繁華可期。

交通便捷

　　毗鄰城市主干道置地大道，東臨前進(jìn)大道小商品集聚地，西達(dá)駐馬店高鐵站出行便捷，南接置地大道樂(lè)享一城繁華，北承開源大道直達(dá)京港澳北高速入口，交通便捷，四通八達(dá)。

商業(yè)配套

　　項(xiàng)目自身規(guī)劃有2萬(wàn)方特色商業(yè)配套，擬打造兒童樂(lè)園、特色美食、空中酒吧、空中餐廳，滿足“8小時(shí)工作、8小時(shí)娛樂(lè)、8小時(shí)家庭”的精致、新穎、便利生活，成就東悅國(guó)際生活新標(biāo)簽。

智慧生活

　　智慧加持美好生活，入戶智能識(shí)別系統(tǒng)、公區(qū)智慧安防、電梯刷卡、指紋密碼鎖等家居智能解決方案，回歸溫暖“智”家本質(zhì)，盡享智慧家居新體驗(yàn)，助力公寓價(jià)值提升。

品牌精裝

　　以筑福美好人居，以3.0精裝標(biāo)準(zhǔn)，精裝體系，人性化設(shè)計(jì)，20道科學(xué)化施工工序，100種施工細(xì)節(jié)管控標(biāo)準(zhǔn)，締造滿屋精裝，品質(zhì)品牌看得見，售后有保障。

拎包入住

　　47-110㎡精裝微住宅，滿足不同年齡段需求，全方位生活設(shè)施一應(yīng)俱全，交房即可直接拎包入住，省時(shí)、省心、省錢、省事。

高使用率

　　可變多元化空間，滿足單身、情侶、家庭不同的居住需求，兼具商、住、辦一體，集居住、辦公與聚會(huì)等多種使用方式于一體，宜商宜居宜投資宜養(yǎng)老。

小投資大回報(bào)

　　面積小，總價(jià)低；首付少，月供少；易管理，易出租，易轉(zhuǎn)售；依托產(chǎn)業(yè)園區(qū)和浙江商貿(mào)城，萬(wàn)千客群的租房、投資需求，適合中長(zhǎng)線投資者，潛力無(wú)限。

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