【鵬宇城】F戶型評測

2019-06-05 來源：駐馬店房產在線

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鵬宇城 4500元/m²

地址：置地大道與興業(yè)大道交會處

銷售電話：0396-3587777

　　駐馬店房產在線訊隨著生活水平的不斷提高，新一代的年輕人已經(jīng)不再滿足于眼下的“吃飽穿暖”了，對于居住品質的追求也越來越高，都想選擇一處理想的居所。好的居住環(huán)境必不可少，而好的戶型更是錦上添花。今天駐馬店房產信息網(wǎng)小編帶您了解一下駐馬店房產在線樓盤—鵬宇城F戶型。

駐馬店樓盤鵬宇城鳥瞰圖

鵬宇城鳥瞰圖

駐馬店樓盤鵬宇城交通圖

鵬宇城交通圖

　　駐馬店房產在線小編了解到該戶型建筑面積約117㎡，三室兩廳兩衛(wèi)，我們首先來了解一下該戶型所處的位置。駐馬店樓盤—鵬宇城位于駐馬店市置地大道與興業(yè)大道交匯處，鵬宇城項目近臨駐馬店各大成熟發(fā)展區(qū)域，既有城市資源配套良好。同時區(qū)域加速引進高新技術產業(yè)、發(fā)展新能源產業(yè)、優(yōu)化居住環(huán)境，片區(qū)內規(guī)劃大型市政公園、教育、商業(yè)等高端配套，未來價值潛力無限。

鵬宇城F戶型圖

　　駐馬店鵬宇城F戶型，建筑面積約117㎡，三室兩廳兩衛(wèi)，高貴實用，功能設計合理，充分體驗都市生活居家情調。

動靜分區(qū)

　　眾所周知動區(qū)就是一個活動比較頻繁的區(qū)域，比如廚房、餐廳、客廳、陽臺等開放空間，生活中很多活動都會在這些區(qū)域進行，這些區(qū)域相對比較熱鬧；靜區(qū)就是指居家活動比較少，私密性較高的區(qū)域，比如臥室以及書房等，相對來說比較安靜。所謂“動靜分離”，就是把動區(qū)跟靜區(qū)通過合理的空間布局給分離開來，在動區(qū)的活動保持的基礎下，又能讓靜區(qū)能夠保持一定的私密性，減少彼此之間的干擾。

公私分明

　　從上圖可以看出來，臥室做到了獨立性和私密性，遠離入戶門以及客廳；其次從入戶門向內望去，避免了客人一進門就對整個居室一覽無余。它注重人們戶內行為的私密性和隱蔽性，保證了廳內的安全性和距離感，在客人來訪和家人出入時，能夠很好地解決干擾和心理安全問題，使人們出門入戶過程更加有序。

干濕分離

　　衛(wèi)生間的干濕分離一是指洗手臺與浴室分離，二是指淋浴區(qū)與坐便、面盆區(qū)的分離。干是指洗手臺，濕是指浴室。衛(wèi)生間干濕分離一方面可以保持衛(wèi)生間比較干燥，浴室的水汽不會亂跑，不會導致家具受潮，另一方面使得地面的水漬少，人不易滑倒，提高了安全性，而且干濕分離后，淋浴區(qū)因為空間小，保暖性大大提高。

通透性

　　房間是否通透是很關鍵的，它直接影響居住者的生活舒適度以及身體健康，試想如果長期居住在通透性不好的空間里，必定會影響居住者的身體健康。好戶型既要與戶外有良好的通風，但又不能讓氣流直接穿戶而過。此戶型為全明戶型設計，在保證每個居室通風的同時，有效的避免了穿堂風的形成。

動線合理

　　由上圖可以看出，此戶型設計主客動線明晰，勞動動線和來客動是沒有交叉點的；居住動線直入靜區(qū)，來客動線則止步于動區(qū)，互不干擾，即保證了居住者的私密性，寬敞的客廳又讓來客感到舒適愉悅。三條動線之間不相互交叉、過分重合，戶型就能夠做到動靜分離、保證了主人的生活私密性，這樣的戶型生活舒適度更高。

　　實際上，考察戶型的優(yōu)劣，主要看其功能分區(qū)是否明確，面積分配是否合理，朝向是否適宜，室內交通線是否便捷等方面。如果基本符合以上幾個特征，那么，該戶型一定是功能區(qū)布局合理、房間門安排得當、純交通面積稍微小、使用面積利用率較高的好戶型，可以優(yōu)先選擇。

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