上海陸家嘴金融中心

　　駐馬店房產(chǎn)在線訊  駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到每個(gè)城市都有自己的價(jià)值高地。比如紐約曼哈頓上東區(qū)，香港半山豪宅區(qū)，上海陸家嘴，北京國貿(mào)CBD。無一不占據(jù)著城市的核心地段，并擁享城市配套，而成為全球聞名的豪宅區(qū)。

北龍湖，中原新外灘

　　駐馬店房產(chǎn)信息網(wǎng)小編了解到在鄭州乃至河南，最神秘，彰顯身份的區(qū)域，毫無疑問，必然是北龍湖。

　　作為正在開發(fā)的副CBD，北龍湖片區(qū)由政府主導(dǎo)開發(fā)，無論是政府規(guī)劃、資金支持，還是人才儲備、商務(wù)發(fā)展，乃至交通、綠地、公園等無可比擬的資源占有率，讓北龍湖在城市區(qū)域競賽中一騎絕塵。

　　這片區(qū)域就是未來鄭州的城市名片，理所當(dāng)然成為本土大牌房企和外來大鱷共同的舞臺。

北龍湖規(guī)劃圖

　　各大開發(fā)商使出渾身解數(shù)搶占稀缺土地資源，導(dǎo)致北龍湖區(qū)域“地王頻出”，動輒三四萬一平方的房價(jià)，讓這個(gè)區(qū)域成為城市價(jià)值的制高點(diǎn)。

　　各大房企規(guī)劃的豪宅相鄰又形成了規(guī)�；�效應(yīng)，也在無形中為選擇該片區(qū)的人群貼上了標(biāo)簽，住在北龍湖，就標(biāo)志生活在人才階層的名利場。

北龍湖規(guī)劃圖

　　金茂府的科技特色、融創(chuàng)中原壹號院的奢華、永威上和院的厚重，金領(lǐng)九如意的低調(diào)沉穩(wěn)，各有千秋，豪氣萬分，3萬4萬剛起步，5萬6萬中間數(shù)，單價(jià)過十萬也不要太驚訝。

　　可以說，人在挑房子，房子也在挑人：永威上和院的戶型區(qū)間在195-500㎡之間，總價(jià)范圍在1000萬-4000萬之間；雅居樂御賓府建筑面積約185-255㎡，總價(jià)范圍2000萬-6000萬；金茂府建面約180-300㎡，單價(jià)8萬+。

　　如此驚為天人的價(jià)格下，很多房源還是在不經(jīng)意間消化完畢，在售房源所剩無幾。

北龍湖規(guī)劃圖

　　價(jià)值決定價(jià)格，鄭州只有一個(gè)北龍湖，毫無疑問，現(xiàn)在、未來鄭州很難再有一個(gè)區(qū)域能夠和它比肩。

　　最重要的是，在目前區(qū)域限價(jià)的背景下，全部都是在推的新盤，無歷史價(jià)格的包袱，定價(jià)更可能按照政府限價(jià)標(biāo)準(zhǔn)定，以目前尚未達(dá)到頂峰的價(jià)位為未來打下地基，北龍湖的“高房價(jià)”反而更像是“價(jià)值洼地”，需要及早動手才能搶占這份先機(jī)。

高鐵新區(qū)，天中北龍湖

　　對標(biāo)駐馬店，高鐵新區(qū)正以其得天獨(dú)厚的優(yōu)越資源蓄勢騰飛！以高鐵站為核心，匯聚現(xiàn)代商務(wù)業(yè)、金融保險(xiǎn)、交通樞紐、生態(tài)宜居等功能，形成高鐵區(qū)域經(jīng)濟(jì)命脈。

　　同樣的政府定位的發(fā)展區(qū)域，同樣的臨近城市CBD,同樣的生態(tài)水系宜居資源···多方位規(guī)劃，讓高鐵新區(qū)的每一寸土地都是價(jià)值高地，高鐵新區(qū)就是駐馬店的“北龍湖”。

高鐵新區(qū)核心區(qū)規(guī)劃鳥瞰

1

緊鄰CBD，發(fā)展區(qū)域

     北龍湖緊鄰鄭州的金水區(qū)和CBD，緊貼鄭州以綠城百合、聯(lián)盟新城為代表的老財(cái)富人群聚集地，更毗鄰河南CBD無可替代的影響輻射范圍，扎實(shí)的財(cái)富人群基數(shù)+政策引導(dǎo)下的發(fā)展?jié)摿Γ�讓北龍湖占盡地緣優(yōu)勢。

     駐馬店高鐵新區(qū)作為政府定位的發(fā)展區(qū)域，規(guī)劃非常多，是市政府近幾年發(fā)展區(qū)域，駐馬店新國際會展中心暨駐馬店農(nóng)展館，總投資近16億，豫南會展中心，從2019年起將承辦中國農(nóng)洽會，發(fā)展?jié)摿ψ⒍〞�十足�?/span>

會展中心效果圖

2

基礎(chǔ)規(guī)劃出彩，生態(tài)宜居

　　北龍湖規(guī)劃出彩，除了萬畝龍湖、森林公園、東風(fēng)渠水系等，更有匯聚全省金融發(fā)展核心的「北龍湖金融島」，44棟超現(xiàn)代、國際范的金融辦公寫字樓矗立，形成風(fēng)光+金融+商務(wù)辦公，吸納財(cái)富人群。

　　 駐馬店高鐵新區(qū)以高鐵站為核心，規(guī)劃同樣樣樣俱全，它屬于駐馬店城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)，四湖四河三公園全水系綠肺環(huán)繞，高于老城區(qū)6倍負(fù)氧離子，是駐馬店不可多得的宜居區(qū)域。此外還承擔(dān)著現(xiàn)代商務(wù)業(yè)、金融保險(xiǎn)、交通樞紐、居住等職能，集中了幾十棟高檔辦公、大型品牌商業(yè)、住宅，是未來駐馬店經(jīng)濟(jì)發(fā)展新的增長極。

高鐵新區(qū)中心湖水街規(guī)劃鳥瞰

3

教育配套，得天獨(dú)厚

　　北龍湖基礎(chǔ)配套優(yōu)勢明顯，不但擁有4所醫(yī)院的落位，小學(xué)、初中、高中等學(xué)校總量將近50座，龐大教育資源體量，足以讓北龍湖區(qū)域的教育，笑傲鄭州。

　　同樣駐馬店高鐵新區(qū)在教育板塊中，也有著駐馬店其他區(qū)域不可比擬的優(yōu)勢，外國語實(shí)驗(yàn)學(xué)校（規(guī)劃中）、樹人國際中小學(xué)、天中實(shí)驗(yàn)小學(xué)、市實(shí)驗(yàn)中學(xué)、駐馬店新地高、黃淮學(xué)院等，以及待建的各大用地和引進(jìn)的廣濟(jì)醫(yī)院，主要服務(wù)于高鐵新區(qū)，其能量和未來潛力十足。

教育示意圖

4

純低密住區(qū)，宜居尚境

　　北龍湖是目前鄭州居住舒適度的區(qū)域，這都得益于區(qū)域內(nèi)各地塊的容積率，內(nèi)部核心區(qū)域整體的容積率都在1.7之下，最外圍的邊緣地塊也超不過2.5，純低密的居住舒適體驗(yàn)，也正是豪宅基因的最核心表現(xiàn)。

　　高鐵新區(qū)作為駐馬店限高區(qū)域，意味著片區(qū)不會出現(xiàn)高容積率的超高層住宅，如果駐馬店會有豪宅區(qū)，那必將也只能出現(xiàn)在高鐵新區(qū)，而綠地集團(tuán)作為入駐的房地產(chǎn)，首期打造的低密洋房產(chǎn)品，容積率只有1.99，綠化率35%，這在整個(gè)駐馬店都是不常見的！而之后入駐的各個(gè)房企，必將以此為范本，保持其低密的調(diào)性。

天中城際空間站鳥瞰

5

世界500強(qiáng)，名企風(fēng)范

　　在品牌入駐上，永威上和院、融創(chuàng)中原壹號院、金茂府三大地王奠定了北龍湖名聲和產(chǎn)品封面。

　　世界500強(qiáng)綠地集團(tuán)的強(qiáng)勢入駐，也給予高鐵新區(qū)同步世界的巨大能量。綠地集團(tuán)依托高鐵經(jīng)濟(jì)圈，以前瞻性的視野，集合綠地集團(tuán)眾多高鐵板塊造城經(jīng)驗(yàn)，打造百萬方世界城——天中城際空間站。集交通樞紐、會展中心、宜居尚境、多元商業(yè)、國際商務(wù)、低密生態(tài)、一站教育、驛城文旅“八位一體”，未來這里將是駐馬店一張嶄新的名片，是駐馬店樓市的風(fēng)向標(biāo)，溢價(jià)空間不可限量！

天中城際空間站效果圖

世界500強(qiáng)綠地集團(tuán)傾力打造

高鐵旁·百萬方·八位一體世界城

駐馬店樓盤—天中城際空間站，讓天中同步世界

建筑面積約95-130㎡低密洋房

意向咨詢中：0396-2360000

城市展廳地址：置地大道與驛城大道交會處（置地國際廣場一樓）

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