皇家蘭臺(tái) 4500元/m²
地 址：駐馬店市練江河畔玉蘭路皇家驛站旁
銷售電話：0396-3522222
開(kāi) 發(fā) 商：駐馬店盛世匯通房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
駐馬店房產(chǎn)在線訊 目前駐馬店練江河板塊是置業(yè)的熱門區(qū)域，而駐馬店房產(chǎn)在線樓盤—皇家蘭臺(tái)則一直是練江河板塊熱銷樓盤之一。之所以熱銷，其戶型受到很多購(gòu)房者的青睞，今天駐馬店房產(chǎn)信息網(wǎng)小編帶大家了解一下駐馬店房產(chǎn)在線樓盤-皇家蘭臺(tái)E戶型。
皇家蘭臺(tái)鳥(niǎo)瞰圖
皇家蘭臺(tái)交通圖
駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到此戶型為兩室兩廳一衛(wèi)，建筑面積約為93.64㎡。首先我們先來(lái)了解一下該戶型所處的位置。駐馬店樓盤—皇家蘭臺(tái)位于駐馬店市練江河畔玉蘭路皇家驛站旁，近鄰天中山大道、練江大道、銅山大道等城市主干道，形成天中交通樞紐中心，連接城市未來(lái)發(fā)展。項(xiàng)目臨近3368畝練江湖生態(tài)，814畝森林公園等天賦生態(tài)資源，周邊環(huán)境優(yōu)美。
動(dòng)靜分區(qū)
從上圖可以看出，動(dòng)區(qū)和靜區(qū)通過(guò)合理的空間布局給分離開(kāi)來(lái)，在動(dòng)區(qū)的活動(dòng)保持的基礎(chǔ)下，又能讓靜區(qū)能夠保持一定的低密性，減少彼此之間的干擾。兩個(gè)臥室集中分布在空間的一邊，而客廳、餐廳和廚房分布在另一邊，相互之間不會(huì)產(chǎn)生干擾，動(dòng)靜分區(qū)明顯。
公私分明
首先臥室等私密空間應(yīng)當(dāng)與客廳餐廳等公共活動(dòng)區(qū)域有一定視覺(jué)上的遮擋。臥室，尤其是主臥應(yīng)當(dāng)做到獨(dú)立性和私密性，盡量遠(yuǎn)離入戶門、遠(yuǎn)離客廳。從上圖可以看出，兩個(gè)臥室都遠(yuǎn)離入戶門，遠(yuǎn)離客廳；其次在入戶門外向內(nèi)望，避免了對(duì)整個(gè)居室一覽無(wú)余，保證了廳內(nèi)的安全性和距離感。
干濕分離
衛(wèi)生間的干濕分離一是指洗手臺(tái)與浴室分離，二是指淋浴區(qū)與坐便、面盆區(qū)的分離。干是指洗手臺(tái)，濕是指浴室。衛(wèi)生間干濕分離一方面可以保持衛(wèi)生間比較干燥，浴室的水汽不會(huì)亂跑，不會(huì)導(dǎo)致家具受潮，另一方面使得地面的水漬少，人不易滑倒，提高了安全性，而且干濕分離后，淋浴區(qū)因?yàn)榭臻g小，保暖性大大提高。
通透性良好
好戶型既要與戶外有良好的通風(fēng)，但又不能讓氣流直接穿戶而過(guò)。此戶型為全明戶型設(shè)計(jì)，在保證每個(gè)居室通風(fēng)的同時(shí)，避免了穿堂風(fēng)的形成，南北空氣形成對(duì)流，能夠有效的保證室內(nèi)空氣環(huán)境的優(yōu)良。
動(dòng)線合理
由上圖可以看出，此戶型設(shè)計(jì)主客動(dòng)線明晰，主客動(dòng)線沒(méi)有交叉點(diǎn)，居住動(dòng)線直入靜區(qū)，來(lái)客動(dòng)線則止步于動(dòng)區(qū)，互不干擾，即保證了居住者的私密性，寬敞的客廳又讓來(lái)客感到舒適愉悅。三條動(dòng)線之間不相互交叉、過(guò)分重合，戶型就能夠做到動(dòng)靜分離、保證了主人的生活私密性，這樣的戶型生活舒適度更高。
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