置地弘潤山 12000元/m²
地 址：駐馬店市開源大道與驛城大道交會(huì)處向北200米路西
銷售電話：0396-2929555/777
開 發(fā) 商：河南置地房地產(chǎn)集團(tuán)開發(fā)有限公司
駐馬店房產(chǎn)在線訊 別說巴菲特，一說巴菲特，就會(huì)陷入到名人名言里去。
巴菲特核心投資理念有兩個(gè)：一個(gè)是：在別人恐懼時(shí)我貪婪,在別人貪婪時(shí)我恐懼；一個(gè)是堅(jiān)持價(jià)值投資。
價(jià)值投資和資產(chǎn)配置選擇商鋪
價(jià)值投資的根本是關(guān)注投資的本身，關(guān)注被投資項(xiàng)目的實(shí)際價(jià)值。
一個(gè)商鋪是否值得投資，關(guān)鍵在于，自身的價(jià)值，而不在附加價(jià)值。
如果商鋪處于價(jià)值洼地，即便前期的租金收益不高，這個(gè)商鋪依然是值得投資的。
駐馬店房產(chǎn)信息網(wǎng)小編了解到駐馬店房產(chǎn)在線樓盤-置地·弘潤山全臨街商鋪位于高鐵板塊，區(qū)域未來的發(fā)展也決定了商鋪未來的走勢(shì)。
駐馬店高鐵西區(qū)，就是未來鄭州的CBD，區(qū)域發(fā)展一片大好，隨著地段愈加成熟，商鋪價(jià)值自然水高船漲。
投資商鋪，其實(shí)是家庭資產(chǎn)配置的一種避險(xiǎn)手段，雞蛋不放在同一個(gè)籃子里。
商鋪的投資回報(bào)周期長，需求資金額度高，本身就是門檻，可以讓一些中小投資者的投機(jī)行為減弱，讓價(jià)值投資者長期收益。
商鋪投資的幾個(gè)要點(diǎn)和訣竅
商鋪投資不要計(jì)算回報(bào)率，要計(jì)算周轉(zhuǎn)率。
陷入到回報(bào)率里，就會(huì)不考慮未來經(jīng)營戶感受，拼命漲租金，最終導(dǎo)致一切從頭再來。周轉(zhuǎn)率是商鋪?zhàn)儸F(xiàn)的能力，越容易變現(xiàn)的商鋪，投資價(jià)值越高。
商鋪投資不要盯著租金比，要算實(shí)際價(jià)差比。
商鋪投資租金是衡量標(biāo)準(zhǔn)，核心是實(shí)際價(jià)差比，同一個(gè)區(qū)域，實(shí)際價(jià)差很多時(shí)候是決定著收益率的根本。5000元購買的商鋪，與8000元購買的商鋪，誰更劃算，名眼人肯定知道。
商鋪投資算時(shí)機(jī)，不要算投機(jī)
啥時(shí)候出手，是時(shí)機(jī)問題，商鋪投資畢竟是大額投資，早了投資沒到位，晚了趕不上趟。很多時(shí)候，商鋪交房前購買要?jiǎng)澦愕亩�。交房后，條件成熟價(jià)位自然水漲船高。
置地弘潤山
均價(jià)6xxx元/㎡
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