共計342畝！駐馬店4宗商住用地整體公開拍賣

2018-12-04 來源：大河報

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　　駐馬店房產(chǎn)在線訊 12月3日，駐馬店國土資源局決定以拍賣方式出讓ZMDSF-2018-02 號等四宗國有建設用地使用權。四宗地塊涉及土地面積共計228287.19㎡（折合約342.43畝），起拍價合計775萬元。

　　駐馬店房產(chǎn)信息網(wǎng)小編梳理發(fā)現(xiàn)，在此次拍賣的4宗地塊中，涉及2宗住宅用地、1宗商住用地和1宗商業(yè)用地。其中，ZMDSF-2018-02 號和ZMDSF-2018-03 號地塊均為住宅用地，地址分別位于文淵路與白云山大道交叉口東南角和文淵路與真陽路交叉口西南角，土地面積分別為47886.79㎡（折合約71.83畝）、74125.18㎡（折合約111.2畝），每畝地的起拍價均為220萬元。根據(jù)規(guī)劃指標要求，容積率為1.2-2.0，建筑限高60米，綠地率≥30%，建筑密度≤25%。競買保證金分別為6860萬元、1.06億元，競價增幅都為2萬元 /畝。

　　ZMDSF-2018-04 號地塊為商住用地，位于真陽路與開源大道交叉口西北角，土地面積為60001.81㎡（折合約90畝），每畝地的起拍價也為220萬元。根據(jù)規(guī)劃指標要求，容積率為1.2-2.0，建筑限高40米，綠地率≥30%，建筑密度≤28%。競買保證金為8792萬元，競價增幅都為3萬元 /畝。

　　ZMDSF-2018-11 號地塊為商業(yè)用地，地址位于開源大道與陽城路交叉口東南角，土地面積為46273.41㎡（折合約69.41畝），每畝地的起拍價為115萬元。根據(jù)規(guī)劃指標要求，容積率為1.2-2.0，建筑限高40米，綠地率≥25%，建筑密度≤40%。競買保證金為6339萬元，競價增幅都為5萬元 /畝。

　　此外，公告指出，按照“凈地”交地條件，四宗地塊以拍賣方式進行出讓。競買人或其控股公司需具有房地產(chǎn)一級開發(fā) 資質(zhì) 。

　　按照城市總體規(guī)劃，ZMDSF-2018-02、 ZMDSF-2018-03、ZMDSF-2018-04、ZMDSF-2018-11 號宗地需同時申請競買，整體競買、整體開發(fā)。實行供地合同履約保證金制度。

　　土地合同簽訂后，土地使用權競得人應當按土地總價款的 5%向市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)管理委員會繳納合同履約保證金。待項目竣工聯(lián)合驗收后，視履約情況予以處置。合同履約保證金不計利息。

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