駐馬店房產在線訊 不論是剛需還是改善型購房者，由于買房是為居住，所以他們對戶型都有著極高的要求。在售樓處和樣板房，購房者對于戶型很是“挑剔”，研究到幾乎每一個角落。如客廳的尺度、房間的大小、收納空間的多少、廚房的光線和能夠容納的人數(shù)，以及戶型的通風采光情況等，都成為他們討論的話題駐馬店房產信息網(wǎng)小編現(xiàn)在就為您詳細講解下駐馬店房產在線樓盤—公園道1號E戶型，趕快來了解一下吧！
公園道1號鳥瞰圖
公園道1號交通圖
駐馬店樓盤—公園道1號臨近濱水區(qū)，小清河周邊蜿蜒曲折的人行步道盡收眼底。公園道1號緊鄰片區(qū)三大功能中心，靠近駐馬店市行政中心區(qū)、高鐵商務區(qū)、職教園區(qū)，未來是商業(yè)繁榮、人口高度密集的集中居住區(qū)域。優(yōu)越的地理位置，擁有自然景觀。周邊交通便利，四縱四橫交通穿行其中。項目自建有幼兒園與小學，周邊有駐馬店市實驗中小學、駐馬店市高級中學、黃淮學院等。
戶型又叫房型，就是指房屋的類型。常見的戶型有平層戶型、 躍層戶型、錯層戶型、復式戶型。而按照面積又可分為小戶型和大戶型。
對于剛需群體而言，他們買房子最講究性價比和實用性。因此，兩房和小三房這些總價得到一定控制的中小戶型，無疑是好的選擇。
動靜“分離”
靜區(qū)相對比較安靜，應當盡量布置在戶型內側。兩者分離，一方面使會客、娛樂或者進行家務的人能夠放心活動，另一方面也不會過多打擾休息、學習的人，減少相互之間的干擾。
公、私“分離”
戶型具有私密性的要求，能夠適當保護居住者隱私。戶型的私密性主要需做到兩點：首先在入戶門外向戶型內望去時，玄關處應當有所遮擋，避免站在門外就能對屋內 一覽無余；其次是戶型內部客廳、餐廳等公共活動空間與臥室等較為私密的空間有視覺上的遮擋，避免在公共區(qū)間就能對私密空間一覽無余，做到一定程度的“公私 分區(qū)”
南北通透。
南北通透的戶型房子居住比較舒適，不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。
動線合理
最后，戶型的活動線也是一個重要的問題，它直接影響房屋的居住體驗感。常說的動線主要有三條，居住動線、來客動線及家務動線。居住動線指的是日常起居的活動路線，主要包括臥室、衛(wèi)生間；來客動線說的是客人到訪的活動區(qū)域，主要就是客廳和玄關；家務動線包含了餐廳、衛(wèi)生間及陽臺，是日常處理家務的常用路線。三條動線之間不相互交叉、過分重合，戶型就能夠做到動靜分離、保證了主人的生活私密性，這樣的戶型生活舒適度更高。
從整體上來看，該戶型全明戶型結構，動靜分離，功能劃分明確，全面設計，格局適用，功能分區(qū)明顯，戶型本身的可動空間較小，區(qū)域感劃分明確，整個分區(qū)合理，同時又能兼顧使用功能，給人們帶來家的享受。
不管是大戶型還是小戶型都要講究均衡，避免出現(xiàn)超大客廳和小臥室、超大衛(wèi)生間和小廚房等不實用、不經濟、破壞均衡的布置，看戶型不僅要關注這個客廳是不是夠大，更要考慮這個面積是不是都能為我所利用。住宅是一個長期的消耗品，最好能有一間面積不大的“萬能房”，可以是游戲室、兒童房、保姆間等，以不變應萬變。
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