駐馬店房產(chǎn)在線訊  駐馬店房產(chǎn)信息網(wǎng)小編從事房地產(chǎn)工作以來，一直在思考一個問題，房子除了遮風擋雨之外，我們選房時更應該考慮哪些因素？哪些因素是重要的呢？駐馬店房產(chǎn)在線小丫帶大家了解一下駐馬店房產(chǎn)在線樓盤—天中豪園。

天中豪園位置

　　駐馬店樓盤—天中豪園地處通達路與駿馬路交叉口西北角，由駐馬店市瀚宇置業(yè)有限公司開發(fā)，總建筑面積面積20多萬㎡，占地面積67畝，整體規(guī)劃為7棟26層高層建筑。

　　周邊配套及發(fā)展?jié)摿?/span>

　　交通：一公里范圍內(nèi)，目前有多個個公交站牌，以K8、9、26、27、32、K6等路為主，交通非常便利。

　　市政：小區(qū)東邊隔條路就是天中廣場，臨近的天中廣場路線110米。

公交站牌

天中廣場

周邊學校

　　學校：幼兒園，一公里范圍內(nèi)1個幼兒園，在小區(qū)西邊一路之隔的市政府機關幼兒園，幼兒園上學非常方便，選擇范圍寬泛。駐馬店市第二初級中學，小學，距離駐馬店市實驗小學北區(qū)路線1.1公里，小學生上學也是很方便的。

　　醫(yī)院：距離駐馬店市第四人民醫(yī)院1.9公里，距離駐馬店第一人民醫(yī)院路線4.6公里，就醫(yī)方便。

周邊商超

周邊商業(yè)

周邊銀行

　　商業(yè)：愛家迪斯尼超市距離小區(qū)路線720米，基本上能滿足業(yè)主的生活需求，距離丹尼斯超市路線920米，而周邊距離樂山商場天下城店1.6公里，小區(qū)主出入口有小超市、便利店以及餐飲店，生活購物相對方便。

天中豪園到火車站距離

天中豪園到高鐵站距離

天中豪園到駐馬店客運中心站距離

　　外出：小區(qū)離火車站路線5.1公里，離高鐵站路線3.9公里，離駐馬店汽車客運中心站路線3.9公里，距離各個出行站點都不是太遠，但小區(qū)南側(cè)是通達路，通達路向西與文明大道交匯處是幾個重要路段的交匯處，下班高峰期容易產(chǎn)生擁堵。

　　小丫點評：該小區(qū)商業(yè)配套還是很不錯的，能滿足業(yè)主生活需求，丹尼斯樓下沿街日常餐飲店十分豐富。學區(qū)配套相對完善，從幼兒園，小學配套方便。出行通達路容易擁堵，再往西到文明路、天中山大道相對快捷。

　　樓棟品質(zhì)及質(zhì)量

　　樓棟外立面看起來你還是比較大氣的，單元入戶大堂瓷磚地面，墻面也貼有瓷磚，不過有脫落現(xiàn)象。樓梯外墻使用真石漆有立體感；樓體內(nèi)部公共區(qū)域未發(fā)現(xiàn)滲水現(xiàn)象；消防樓梯為普通水泥地面，墻面為粉刷面。

建筑外立面

建筑外立面

建筑外立面

天中豪園北門

天中豪園南門

單元入戶大堂瓷磚脫落

消防通道

電梯公共區(qū)域

地下室

　　小丫點評：綜合起來，樓棟品質(zhì)還是很不錯的，樓棟外立面看起來高大上，但是樓棟內(nèi)部配套設施品質(zhì)一般。

　　小區(qū)內(nèi)部配套及物業(yè)管理

社區(qū)綠化環(huán)境

社區(qū)水系景觀，水池沒存水

小區(qū)內(nèi)部環(huán)境

社區(qū)內(nèi)部

社區(qū)健身設施

社區(qū)車輛停放比較亂

　　園區(qū)配套：小區(qū)中央設有景觀游園，有涼亭、但是植物都是很普通的，灌木和喬木相結(jié)合；小區(qū)設有水系景觀，但是水池中沒有水。社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃有電動車停車棚以及充電位、地下車庫、但是社區(qū)內(nèi)部停車比較混亂，人車沒有分流，存在一定的安全隱患。

單元入戶大堂電動車停放

建筑內(nèi)部設施

消防栓檢查卡每月一登記

　　物業(yè)管理：社區(qū)物業(yè)管理水平一般，社區(qū)入口雖然有門禁系統(tǒng)，但是非機動車和行人可以隨意進入小區(qū)內(nèi)部，保安沒有詢問登記，而機動車一車一擋，非本小區(qū)車主進入需要登記。單元入戶大廳有亂停非機動車現(xiàn)象；建筑內(nèi)部衛(wèi)生干凈，每天都有保潔人員定時打掃，墻面也是很干凈的，基本上沒有小廣告。消防設施每個月有專人檢查登記。

　　小丫點評：從整體來說，該小區(qū)品質(zhì)處于中等水平，小區(qū)綠化率一般，小區(qū)內(nèi)部整體配套偏低端，物業(yè)管理水平一般。綜上所述該小區(qū)屬于是中等品質(zhì)小區(qū)，地理位置優(yōu)越，周邊生活配套一應俱全，園區(qū)配套基本上能夠滿足業(yè)主日常需求，對地段以及配套要求高且對品質(zhì)要求不高的二手房置業(yè)朋友可以考慮。

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