【置地·弘潤山】社區(qū)商鋪的遠大“錢”景，聰明的人都在買社區(qū)鋪！

2018-03-05 來源：駐馬店房產(chǎn)在線

評論

置地弘潤山 12000元/m²

地址：駐馬店市開源大道與驛城大道交會處向北200米路西

銷售電話：0396-2929555/777

開發(fā) 商：河南置地房地產(chǎn)集團開發(fā)有限公司

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駐馬店樓盤置地·弘潤山示意圖

　　駐馬店房產(chǎn)在線訊

20年前

　　敢下海的老張

　　如今已經(jīng)扶搖直上

　　走向人生巔峰

駐馬店樓盤置地·弘潤山示意圖

　　10年前

　　敢玩股票的老趙

　　已經(jīng)缽滿盆滿

　　實現(xiàn)人了生理想

駐馬店樓盤置地·弘潤山示意圖

　　前不久

　　買臨街商鋪的鄰居老王

　　銀行卡又多了幾個零

駐馬店樓盤置地·弘潤山示意圖

　　如今

　　商鋪讓許多人都享受到了財富的紅利

　　那么在投資者的眼中

　　為何臨街商鋪倍受偏愛？

駐馬店樓盤置地·弘潤山效果圖

　　置地弘潤山全臨街鎏金旺鋪1萬抵3萬火熱認籌中

　　置地弘潤山社區(qū)商鋪投資

七大基本優(yōu)勢

　　1.抗電商壓力

　　電商的飛速發(fā)展對實體店的沖擊是巨大的，但住宅商鋪的及時性是電商無法企及的，不可取代性讓住宅底商更能穩(wěn)步發(fā)展。

　　駐馬店房產(chǎn)信息網(wǎng)小編了解到成熟商圈及大型購物中心的商鋪需要高租金來維持回報率，抗風(fēng)險性低，受電商的沖擊大。而社區(qū)底商作為剛性需求，為業(yè)主提供便捷生活所需的服務(wù)，受到電商的沖擊微乎其微。

　　2.與消費群體近

　　社區(qū)商鋪積聚了一大批長期穩(wěn)定的消費群，同時與顧客無縫對接的近距離優(yōu)勢，使商鋪衍生出符合主流的一站式消費模式。無論哪種生活的業(yè)態(tài)，都有保底消費客群，即本小區(qū)及周邊小區(qū)居民；其實您的租客也廣泛，除了市場創(chuàng)業(yè)者外，本小區(qū)及周邊小區(qū)的全職太太，退休老人，或者有閑錢、特長的居民。

　　3.經(jīng)營范圍廣

　　社區(qū)底商主要是與人們生活密切相關(guān)的各種業(yè)態(tài)，如便利店、銀行等，客群穩(wěn)定，租金相對較低，經(jīng)營比較容易持續(xù)�，F(xiàn)在，連很多業(yè)主都在購買社區(qū)商鋪，在自家門口當(dāng)老板，生活事業(yè)兩不誤。

　　4.轉(zhuǎn)手出租快

　　購買了商鋪，如果想將商鋪出租，社區(qū)鋪的租客范圍也會更加廣泛，除了一般的投資者，周邊小區(qū)的全職太太、退休居民、以及手里有閑錢的人們投資都會優(yōu)先考慮自己小區(qū)商鋪。

　　5.業(yè)態(tài)經(jīng)營清晰，生存率高

　　社區(qū)商鋪主要是與人們生活密切相關(guān)的，生活用品和生活服務(wù)設(shè)施，如便利店、銀行等，客群穩(wěn)定，經(jīng)營業(yè)態(tài)豐富，很多業(yè)態(tài)都可以很好的經(jīng)營下去，現(xiàn)在，有很多業(yè)主干脆直接購買小區(qū)商鋪，施展自已的愛好或特長，美容院、寵店、花店等，各施所長。

　　6.與多元業(yè)態(tài)組合，更靈活

　　相比于傳統(tǒng)商場動輒數(shù)百平米面積，社區(qū)商鋪面積段小，可選擇性多，投資成本減少，在經(jīng)營業(yè)態(tài)上也更加靈活，可謂小投入即可運籌帷幄，投資更穩(wěn)，風(fēng)險可控。在經(jīng)營業(yè)態(tài)上，社區(qū)商鋪可以經(jīng)營咖啡吧、便利店、美容美發(fā)、教育、棋牌、洗衣店等多種業(yè)態(tài)，靈活經(jīng)營，彌補市場空缺，充分的挖掘消費潛力！

　　7.極具成長型沿街旺鋪

　　社區(qū)商鋪，不會因房齡增長而降低其投資價值，相反，隨著社區(qū)入住率越來越高，周邊人氣越來越旺，好的商鋪因其靈活性和特定性，升值潛力會逐漸釋放，投資收益也會相應(yīng)增加。

駐馬店樓盤置地·弘潤山示意圖4