【萬(wàn)博林地海灣】戶型評(píng)測(cè)

2018-01-17 來(lái)源：駐馬店房產(chǎn)在線

評(píng)論

萬(wàn)博林地海灣 6000元/m²

地址：驛城區(qū)解放大道與盤(pán)龍山路交匯處(市一高西校區(qū)西側(cè))

銷(xiāo)售電話：0396-2521222

開(kāi) 發(fā) 商：駐馬店萬(wàn)博房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

萬(wàn)博林地海灣戶型評(píng)測(cè)

　　駐馬店房產(chǎn)在線訊新年新氣象，按照以往慣例，每到春節(jié)前夕的這個(gè)時(shí)節(jié)，很多人會(huì)選擇買(mǎi)房，所以就開(kāi)始糾結(jié)什么戶型才好？今天駐馬店房產(chǎn)信息網(wǎng)小編帶大家了解一下駐馬店房產(chǎn)在線樓盤(pán)—萬(wàn)博林地海灣戶型。

萬(wàn)博林地海灣鳥(niǎo)瞰圖

萬(wàn)博林地海灣區(qū)位圖

　　駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到駐馬店萬(wàn)博林地海灣戶型，建筑面積約為113㎡，三室兩廳一衛(wèi)。首先我們先來(lái)了解一下該戶型所處的位置，項(xiàng)目位于驛城區(qū)解放大道與盤(pán)龍山路交匯處(市一高西校區(qū)西側(cè))，盤(pán)龍山路直通新地高的大門(mén)，現(xiàn)在已經(jīng)通到了開(kāi)源大道，以后也是連接南區(qū)和北區(qū)的主干道。項(xiàng)目距離擴(kuò)建后的火車(chē)站不到4000米，開(kāi)車(chē)3分鐘就能到達(dá)市中心。

萬(wàn)博林地海灣戶型圖

動(dòng)靜分區(qū)

　　動(dòng)區(qū)是居住者活動(dòng)較為頻繁的區(qū)域，應(yīng)該靠近入戶門(mén)的位置，尤其是活動(dòng)頻繁的廚房；而靜區(qū)主要供居住者休息，要相對(duì)安靜，應(yīng)該布置在戶型的內(nèi)側(cè)。動(dòng)靜分區(qū)可以使會(huì)客、娛樂(lè)、家務(wù)、休息、學(xué)習(xí)有序活動(dòng)，互不干擾。從上圖可以看出動(dòng)靜分區(qū)完美，臥室布置在戶型里側(cè)，距離入戶門(mén)較遠(yuǎn)，而客廳、廚房、衛(wèi)生間布置在戶型的另一側(cè)，而且緊鄰入戶門(mén)。

萬(wàn)博林地海灣戶型圖

干濕分區(qū)

　　廚房是家居生活中最主要的污染源，噪聲、油煙油污、清洗污水等集中于此，上圖可以看出干濕分區(qū)明顯，廚房的布置靠近進(jìn)戶門(mén)，遠(yuǎn)離臥室、客廳；設(shè)計(jì)該戶型時(shí)還考慮到了廚房與衛(wèi)生間是住宅中水管的集中地，從施工成本、能源利用、熱水器安裝等角度考慮，所以布置廚房和衛(wèi)生間相鄰。

萬(wàn)博林地海灣戶型圖

公私分區(qū)

　　好戶型具有私密性的要求，它能適當(dāng)保護(hù)居住者隱私。上圖來(lái)看：首先在入戶門(mén)外向戶型內(nèi)望（箭頭方向）去時(shí)，玄關(guān)處有所遮擋，避免站在門(mén)外就能對(duì)屋內(nèi)一覽無(wú)余；其次是戶型內(nèi)部客廳、餐廳等公共活動(dòng)空間與臥室等較為私密的空間有視覺(jué)上的遮擋，避免在公共區(qū)間就能對(duì)私密空間一覽無(wú)余，完全做到了“公私分區(qū)”。

萬(wàn)博林地海灣戶型圖

通透性良好

　　通透性主要是指戶型的通風(fēng)和采光性能。從上圖可以看出該戶型是對(duì)向采光通風(fēng)，兩面都有采光和通風(fēng)；另外廚房和衛(wèi)生間兩個(gè)濕氣比較重的區(qū)域都有窗戶，明廚明衛(wèi)，做到了獨(dú)立采光通風(fēng)。

萬(wàn)博林地海灣戶型圖

動(dòng)線合理

　　動(dòng)線是指人們?cè)趹魞?nèi)活動(dòng)的路線，動(dòng)線流暢與否將影響人們進(jìn)行各種活動(dòng)時(shí)能否實(shí)現(xiàn)順利轉(zhuǎn)換。戶型的設(shè)計(jì)影響到動(dòng)線的走向，而動(dòng)線的走向會(huì)影響到居住的品質(zhì)。好的動(dòng)線能夠提升小戶型利用率，而差的動(dòng)線會(huì)使大戶型變得“大而無(wú)當(dāng)”，浪費(fèi)空間。戶內(nèi)主要?jiǎng)泳€有三類(lèi)，分別是居住動(dòng)線、家務(wù)動(dòng)線、來(lái)客動(dòng)線。從上圖可以看出從入戶門(mén)進(jìn)入廚房、客廳、臥室這三條線基本上是沒(méi)有交叉的。

　　從整體上來(lái)看，該戶型功能布局合理，動(dòng)靜分區(qū)明顯、干濕分區(qū)明顯、公私分區(qū)合理，通透性好，采光和通風(fēng)極佳，動(dòng)線合理；駐馬店樓盤(pán)—萬(wàn)博林地海灣該戶型還是挺不錯(cuò)的，有興趣的置業(yè)者不妨去親身體驗(yàn)吧！

更多相關(guān)房產(chǎn)信息請(qǐng)點(diǎn)擊：

　　駐馬店房產(chǎn)信息網(wǎng)