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駐馬店房產(chǎn)在線2017年4月份土地市場月報(bào)

2017-06-13 來源:駐馬店房產(chǎn)在線
 
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  駐馬店房產(chǎn)在線訊 駐馬店房產(chǎn)在線小編統(tǒng)計(jì),2017年4月份,駐馬店市通過公開招拍掛方式出讓4宗土地,累計(jì)出讓面積約40114.85㎡,最終成交3宗,流拍1宗。在成交宗地中全部是汝南縣三宗土地?偝山幻娣e約25197.79㎡,本月成交土地出讓金總額約2.5億元。

  駐馬店在過去兩年去庫存的大方向下完成了對高庫存的去化,同時(shí)周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)的大面積拆遷,這兩個(gè)條件的共同作用下,導(dǎo)致駐馬店在2017年出現(xiàn)了異常火爆的樓市市場,各項(xiàng)目紛紛加大現(xiàn)有項(xiàng)目的貨源供給量,市場需求量變大也引爆了駐馬店房價(jià)的瘋漲,2017年1月-4月駐馬店市區(qū)在售各項(xiàng)目銷售均價(jià)都出現(xiàn)300-500元的不同程度的漲幅。

  駐馬店房產(chǎn)信息網(wǎng)整理數(shù)據(jù)2017年4月份比2017年3月份土地供應(yīng)面積環(huán)比下降了88%,成交總面積比3月份環(huán)比下降89.3%。土地出讓總金額環(huán)比下降26.5%。

  本月駐馬店市區(qū)無地塊成交

縣區(qū)成交地塊

2017年4月份駐馬店縣區(qū)土地成交明細(xì).jpg

  本月縣區(qū)成交地塊位居總價(jià)榜榜首的是汝南縣裴公路南、清源路東地塊以5701.5萬元拍得,面積最大同樣是該地塊面積為5850.81㎡,本月縣區(qū)地塊樓面價(jià)最高地塊是汝南縣古城大街與西園路交叉口西北地塊由駐馬店市立業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司拍得商住宗地樓面價(jià)575元/㎡。

流拍地塊

2017年駐馬店土地市場流拍明細(xì).jpg

  本月共有1塊宗地流拍,位于駐馬店驛城區(qū)淮河大道與蔡州大道交叉口東北角一塊住宅用地。

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