駐馬店房產(chǎn)在線2017年2月份土地市場(chǎng)月報(bào)

2017-03-30 來源：駐馬店房產(chǎn)在線

評(píng)論

　　駐馬店房產(chǎn)在線訊駐馬店房產(chǎn)在線小編統(tǒng)計(jì)，2017年2月份，駐馬店市通過公開招拍掛方式出讓5宗土地，累計(jì)出讓面積約45368㎡，最終成交5宗，流拍0宗。在成交宗地中其中經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)1宗，遂平縣3宗，正陽縣1宗。總成交面積約45368㎡，本月成交土地出讓金總額約1.01億元。

　　進(jìn)入2月，土地一級(jí)市場(chǎng)明顯放緩，政府放緩了對(duì)土地的供應(yīng)，過去2年駐馬店房地產(chǎn)市場(chǎng)一直處于去庫存狀態(tài)，截止到2016年12月底駐馬店房地產(chǎn)市場(chǎng)庫存已經(jīng)達(dá)到歷史最低值，能2017年1-2月駐馬店房價(jià)不僅出現(xiàn)猛漲趨勢(shì)，駐馬店土地一級(jí)市場(chǎng)供應(yīng)放緩，導(dǎo)致恒大，碧桂園和本土實(shí)力房企都在駐馬店土地市場(chǎng)尋找可供合作或收購的地塊。

　　駐馬店房產(chǎn)信息網(wǎng)整理數(shù)據(jù)2017年2月份比2017年1月份土地供應(yīng)面積環(huán)比下降92.53%，成交總面積比1月份環(huán)比下降90.81%。土地出讓總金額環(huán)比下降87.45%。

駐馬店市成交地塊

駐馬店市區(qū)土地招拍掛.jpg

　　本月市區(qū)供應(yīng)并成交一宗土地是屬于經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)天中山大道與雪松大道交叉口西北角地塊，總成交價(jià)3635.778萬元，該地塊由駐馬店市開發(fā)區(qū)龍誠置業(yè)有限公司拍得，樓面價(jià)571元/㎡。

縣區(qū)成交地塊

正陽縣，遂平縣土地招拍掛.jpg

　　本月縣區(qū)成交地塊位居總價(jià)榜榜首的是正陽縣南大街與西順河街交叉口西南側(cè)地塊以2929.212萬元拍得，面積最大的地塊則是遂平縣城南蔡州路南側(cè)面積為23156.24㎡，本月縣區(qū)地塊樓面價(jià)最高地塊是正陽縣南大街與西順河街交叉口西南側(cè)地塊由正陽縣福聚置業(yè)有限公司拍得商住宗地樓面價(jià)717元/㎡。

　　流拍地塊

　　本月共有5塊宗地成交5塊宗地，無流拍宗地。

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